天。第二

周日。

的方平，没再坑妹，故早起意去敲门。

将着的中。房间里藏背包现金全都塞进了洗漱一的衣服，方平显成熟番，换了套稍

健身今天他准备。房的那种去看看房子，最好是带

话就租一套。便宜了就买一套，贵的

太小，设备没有回就那么几套。如今在自己家里，地方，方平锻炼身体来

来。助，有些动作他自己也做不没有设备的辅

环境来练功。方平也即将到手，上功法加需要找个更适合自己的

……

区不是太大。阳城市

和自家太去郊区买房，距离一中远，不方便。方平不想

园都不算远的小区。选距离一中和景湖所以选房子，只能

区要新装修的那种，不最好是精，小用自己去装修。

买不到精装房，二手的也可以。

环境也也得便宜。要好，房价

不多。这么一盘算，方平能选择的余地

……

七八分钟后。

观湖苑。

远，处于两者的距离不置苑和一中还有景湖园都，微微有些偏斜。观湖中间位

小区06年正式开盘，07年才有住户正式入住。

如今距离开盘撤。，观湖苑的房子还没卖完两年时间，售楼部也未裁

没卖完，不是环境不好，质量不行。

城人对房子的需求量没那么高。主要是这时候阳

炒房的房子供不应求，08年，大城市团也不少见。

城。有人来阳城炒市，很少会房，不值得可阳城不过是中部小

售楼部。

候，里面很安静门的时方平，几乎没什么人。进

多。也都是一些尾，数量毕，如今剩下的竟开盘已经两年并不房子，房

看到方平进门，里面正在聊天的几位员工，停顿了片刻。

过了一会，一位二十多女人才走了过来。岁，穿着职业装的

一起去看……”房的话，我可以陪您“先想看套了？如果生，看中哪

平的年纪。没在工作人员还算热情，也意方

，有些准备结婚也正常。像方平这么大的

。自然需要婚房结婚了，

。问他看中了买房，直接是一种话术也不问方平是不是要套，这也哪

售楼小姐，现在也都观子都卖了两年了，当初哪怕什么都不懂的了。有经验的房湖苑

，直接问要求，客户进门去看房。

犹豫的时候，不要给去下套。户提供太多这套看了不客户的选择，不能好，就马上客

有些客户都是犹豫型的，看多犹豫。了反而不好，更

成交的，都是第一次看的房子。很多时候，真正能

来第一套更好，这都成惯几十了回回看有些客户，来遍，最后还是觉得看的例了。

平这种年轻人还有，像方一些。，更容易忽悠

来，那换成中年夫妇过才折磨人。

熟练地说着已经说了一边售楼小姐一边想着，。几百上千遍的话术

装好的有精等她说了一会，这才开口道：“不打方平也断，吗？”

！”“有

售楼。，才是准客户小姐精神一振，这种提要求的

，就说随便那些进来要求也不说部看看的，最后大。分真的都是随便看看

模型边，指着其中装房。：“8盘模型、9、10三栋都是精姐连忙走到一旁的楼盘道几栋楼回答了一声，售楼小

对楼层不知道有过差不多都卖完了，不要求？先生现在有没

4，10栋1801剩下一楼，现在还有选择，中高层的话9栋160，现在只顶楼和。

很好。实也其实在我看来，一楼其

方便……”不但价格便宜，而且出入也

都比较难售楼小姐大力楼一楼和顶卖。推荐一楼，如今卖房，

种为主。观湖苑现在剩下的楼层，也都是以这两

楼？”方平再次听了片顶层是复式刻，想了想道：“

带阁楼的那种。”“有复式楼，也有

这两者其实差别不是高要高一些，带阁挑太大，不过复式楼得压抑一些。楼的显

。定有时候会闹出点动静方平来寻思着，自己修炼的话，说不

人都能看见。一楼不太好，路

，在二楼闹出点动顶楼带。了，，也传不到楼下去复式的就好多静吴志豪家就是复式楼

多了。方平选择的就不有了限定条件，能给

宜，9栋顶楼的4套房子是观湖苑这边只有复式的。不便此刻的复式楼没那么吃香，价格也

还空了两套，只剩下两套着。其中卖出

马上等售楼小方平道：“带我去看姐介绍完，看。”

您稍等片刻。”“好，我去拿钥匙，

售楼小姐也干脆，急心里更是有些欢喜期待。忙去柜台拿钥匙，

子来格外干脆方平话虽然不多，人也，买起房这种提出明确要求再年轻，可适价格合去看房的人，往往只要。

前提是，有钱。

……

分钟后，方平和售9栋顶层。楼小姐一起到了几

就觉得很不错。等售楼小姐打开屋门，一进门方平

合理，没有一般复式楼光线很充足，布局也很的逼仄感。那种

少公共区，进一股逼仄感，显得有些压抑。门就给人有的复式楼，为了减域空间，最大化利用，公共空间很狭小

越是大城市，越是繁是这样。区，越华地段的小

证而不计入房产面积，只算一楼的平方，。毕竟公共区域

楼，越是大城市越是了。顶多算跃层罢很多人口中的复式楼难见，中空式的复式

，自然是以阳城这些小城市，房价不是太高。宜居为主

、门窗，其他的自然是没有的。精装，板、墙面说是其实也就是弄好了地

，外加不算小的阳台。间卧室一楼是客厅、间、一餐厅、厨房、卫生

则是两间卧室，二楼生间。当健书房，一个可以充一个小身房的房间，以及卫

式楼楼房间都要算作实上的复两层楼面积，除了客厅中空区间不算际面积的。

方平简单看了一会，的。觉得挺满意

要太过奢华，他在阳城待不在也不需装修虽然简单，可方平现了多久。

的。自然是了要留给他去等大，房子武父母

这当前，能住人就行。

散味都不用。一年多了，而且这边装修好了也有

奔主题道：“多少钱？”看了一圈下来，方平直

“先生，您眼光真好！”

我们也上就道：“2免售楼小姐先是夸了一句方平，接着马601室户型，中空区域的空您的……型是我们小区最好的间，费送不计算面积，算是户

和别苑的复式楼，而且我们观湖的小区可不一样。

区，说是复式楼，都是阁楼隔层罢多小很了，层高很低。

正常，空间压抑…两…层加在一起，三四米的层高都属于

布局，两层挑一样我们不高达到5.8米……”，我们是按照正常层高

阵观湖苑。了一下其他夸了一售式，自楼小姐狠狠贬低小区的复

也算明白了。之前，得先说不上贬低，只是在报价

的湖苑房都很满意，等买出去，和价格病一大堆。观看也有很大关系，很多人套复式卖不时候，毛这两

层面积，别的小区二又是别的小区不算价格便宜……

现在方准备工作。前做好得提平问起价格，自然

计算，面积超过230平米。自夸了一阵，售楼6平米，挑空部正常的两层楼“房产面分都是送您的，积是18说到了关键：小姐这才要是按照

也很优金我们都会价格的话，契税、维修基惠，您现在购买返还。

另外了……装修，装修我们还是精十万装房，您要是自己费用都要几

，优惠力可现在我们是尾房，公司希望能尽快卖出去度更大……”

说起价格声音要小了一些。一阵，见方平无挫败感，最后动于衷，售楼小再次忽悠了方平姐有些

“总共价格是86万……”

一套房子，86万那是真正的不便宜。08年，在阳城买

了。这么多钱，可以去郊区买一套小别墅

均摊下来，超过4600一个平方。

而附近的房价，现在一。00之间般都在3500到40

种程度。哪怕的装修，也不是太贵精装，可这

方，这房子大概早就卖出去了。要是4000一个平

可4600以上区域，愿意买的人也少。怕是复式，有中空，哪

边那套微报完了价格道：“先生，旁要稍差不多……，售”楼小姐又急忙小点，户型和这套

，这是他的习惯。方平摆摆手，有钱就花

足，暂时不用为钱目前他修当前，有钱炼资源充了当然要先享受。烦恼，这

方平觉得还不错，装修00一平相对而言是贵好了，46了点。这套房子，

。，房型不错，价格自区环境不错担的起己也承可小

合看的这套要更大一自己理一些。些，布局更家的复式，比起吴志豪

就在售楼小姐钱来的容易，方平直接候。有些失望的时加上出门，

。”方平边走边道：“去售楼部再谈谈付全款价格，便宜些，我直接

，这话一出喜！售楼小姐大

这套房子她起码带人来看过十次以上。，果然，年轻人就是干脆

平这般干脆的，几乎可和方从没有过。

一时间，各种不要钱的马屁话，听的方平都有些头皮发麻。