，但最基本的判断还不是特别懂这些事情是有的。虽然张元并

要选商。铺，首先得看地段

什么？米/天，为钱/平一些被称作“商铺租金能搞到六七块金街”的地方，

为地段好啊！就是因

什么都有的赚。搞点，人流量大，随便地段好，繁华

家谁还特意大老远跑店搞得不过来？相反，地段差的地方量也就算你这少，人流错，人

商场内部。好的地方，肯大商圈内部，尤其是大定是所以，最一些

学周边大，也很不错。

就不大！子，一看客流量这个罗雀的样商清清、门可街，周围这冷冷选场还隔着一条址，就在然而周围，跟一个普通商圈

！这个地段，有点不值啊三块五的租金确实不算贵，但问题是

说张元在考虑着，到底要不要？

他毕竟只是个新人，贸然发言，会不会不合适？

可如果不发言，这事情办砸了……算谁的？

张元很纠结。

“好，这。它了！”裴谦当场拍板地方不错，就

张元：“……”

现在不用纠结了。

找不自在吗？这个地裴总拍板了，现在再挑方的毛病，那不是

到嘴边的话咽了进去张元只好把。

有吗？”裴谦问，“这地方的平面图道。

击鼠里。”洋赶忙这个建筑的平面点图，“在这“有，有！”马标，找到

，三千平。了看，地方确实不小裴谦看

从面积上来看，跟公司目前的办公场地是差不多的。仅仅

过这里分成了两层，00平的样子。只不上下层各15

这个来搞。”时候你们就按说一下规划啊，到单“我简

。客户超过50人，让他们排号去。”铺，只配50台的业务之一，电脑“网咖，只是这家店

…一个小时10块钱，不会太过分吧？”格嘛…“价

调两杯，秀一秀技术，反正闲做，张元不是会调酒着也是闲着事的时候你就给他们吗？。”按酒吧的标准来“要规划一个吧台，，没反正客人也各种酒水、饮料，全都不会很多

桌游什么的；晚上当酒手吗，心的时候就上去唱两段能当驻唱歌馆，放点轻音乐，允许情好。”“吧台旁边拿出一片区域招待大家来喝喝茶、打打吧，张元你不是客人，白天当咖啡

陶一片区域来，没事干，还能拿本书看要冶一下情操什是客人在休息区书店里随便进一批书。么的。”喝咖啡放图书。从网上或者，“还有啊，单独留出

“另外们这给提供三餐！这吗？后厨什么的应该都齐全，但是，都重新采购新的！”过的锅碗瓢盆可别留着里原本不是一家餐厅他们用，咱

、手撕包菜之类的。红柿鸡蛋、鱼香肉丝常菜！什么西“到网上招聘个专什么法餐、日料之类业的大厨子，别整花里胡哨的，就做家”

得吃腻了，就一“菜单也不要行了，要是觉个月之后再换菜单。十来种菜品就多，每个月有那么”

30\%就行。”们外边饭馆贵，毕竟咱别贵“价格，得比然，也太多，贵个大厨这手艺好啊！当

“二楼这设之类的，像。”随便卖点外盘、手柄，进货全挑贵什么鼠标、键指望收回成本就成留出一个区域做卖场，赚钱，的外国牌子！也不

行。”边再搞个小型影厅，当私人影院用，随“旁便搞那么十几个位子就

一整套下来，应“嗯，这该差不多了。”

全，完美！”地方，麻雀虽小，五脏俱“咱们这个

录。马洋快速记

一愣一愣的。张元听得

？我没听错吧

是一共才3000平吗？这地方，不

道的，还以为裴总包了一整个大商场呢不知！

这就是大杂烩啊！

的客户群体是哪一批人呢？搞，面向关键这么

饭的，还是来喝是来上网的，还是来吃咖啡的？人家到底

！肯定不成正比啊而且，这投入和产出

人都站着看？搞其他个私人影院，结果一共才十几个座位？

3000平ᓤ的独栋建筑，就搞台电脑的机位？

还有这白天当咖啡馆够清奇的……酒吧的思路也是、晚上当

个书架，进一大批书？而且还搞

看啊？都，谁是来上网的

是越多越好，可是这么回事表面上看起来，配套服务实际上根本不。

俗话说，贪多嚼不烂！

根瘾少年超市买一瓶矿泉水喝，本不会买你的酒水多到外面现在的网游戏，对吃喝一都很穷，上网都饮料！点都不讲究，顶是为了肝

起的。而且没什么人能负担得，十块钱一小时，

店里的偏，就这地方又比较也完全支撑不了开销。有些人过来喝咖啡，算

都是传统家常提供餐饮全菜，这特么就更离谱了。

还有酒吧……

搞各种活动的人家的酒吧，都得得用一定的手…总之，法营销才像什么夜场！美女免费啊行！，牛逼乐队演出啊…

，匀出个几百平么名堂来？你这巴掌大点的地方米搞个小酒吧，能搞出什

而且人家点菜一拿菜单蛋、鱼香，正面是各种高肉丝？端洋酒，背面是西红柿鸡

这像话吗！

靠谱。越想，越觉元张得这事不

这……恐怕一两个月就得凉啊！

看似乎行一步让他元的是，裴谦先疑惑无话可说。出了张

的人们的理念！”是向实个商铺，是腾达集团迈所以不要担心短期的亏，“这很正常体的大型娱乐体的第一步，素于一活、游戏等多种元关键是要慢慢改变，短期内不被接受场所损！它是集娱乐、生

张元张了己无话可说。张嘴，发现自

损，那就干着吧……短期的亏，既然行吧裴总已经说了不要担心

反正一个月有一万多的工资呢……

……

谦感觉轻打发走了马洋和张元，裴松多了。

别满意。这选址，裴谦特

其是听说原本尤更满意了！谦就还倒闭了，裴是一家餐厅，而且

，入不敷出、快再搞个大杂烩，上钉钉的事情！搞一堆华而不实的东西多半是板速凉凉那

这两块是谦得多上心。游戏和实体店，制造亏损的主力，裴

一百万，不太值得花太亏最多也就亏个至于黄思博那边，多精力关注。

了。搞得太有可能赚钱要别，裴谦也就懒得去管只

小视频而已，就钱呢？广告，又算能接到一两个恰饭的能恰到多少

不足为虑！