基本的判断还是有虽然张元并不是事情，但特别懂这些的。最

。要选商铺，首先得看地段

一些被称作“金街”的地方，商铺租金能搞到六七？/天，为什么块钱/平米

就是因为地段好啊！

华，人流量大，地段好，繁随便搞点什么都有的赚。

过来？得不错，人家谁还特反，地段相店搞就算你这差的地方人流量也少，意大老远跑

是一些大内部，尤其是大商场内部。商圈所以，最好的地方，肯定

大不错。周边，也很学

大！围选址，就在一个普通商清、门可罗雀的样，跟商场还隔着子，一看客流量就不然而这个一条街，周围这冷冷清圈周

三块点不值啊实不算贵，但问题五的租金确是这个地段，有！

着，到底要不要说？在考虑张元

不合适？他毕竟只是个新人，发言，会不会贸然

可如言，果不发这事情办砸了……算谁的？

纠结。张元很

地场拍板。方不错，就它了！”裴谦当“好，这

“……”张元：

。现在不用纠结了

病，那不是找不自在吗？裴总拍板了，现在再挑这个地方的毛

咽了进去。张元只好把到嘴边的话

谦问道。“这地方的平面图，有吗？”裴

标这里。”筑的平面图，“，找到这个在有，有！”“马洋赶忙点击鼠建

确实不小，三千平。了看，地方裴谦看

的办公场地是差不多的。公司目前仅仅从面积上来看，跟

层各1500平的样子。只不过这里分成了两层，上下

啊，到时候你下规划个来搞。”“我简单说一们就按这

排号去。”过50人，让他们。客户超，电脑，只配50台的业务之一“网咖，只是这家店铺

……一个小时10块钱，不会太“价格嘛”？过分吧

“要规划一个吧反正的时候你就给秀客人也水、饮料，全都按酒台，各种酒的标准来做，张元不不闲着。”会很多，没事吧他们调两杯，技术，反正闲着也是是会调酒吗？一秀

情好酒吧，张点轻音乐，允许大家的时候“吧台旁边唱歌手吗，心、打打桌游什么客人，白天当咖啡馆，拿出一片区域招待喝茶来喝放元你不是能当驻就上去唱两段。”的；晚上当

书店里随便人在休息区喝咖啡没事陶冶一下情操留出书。从网上或者干，还能拿本书看，进一批书。要是客什么的。”“还有啊，单独一片区域来，放图

用过的锅碗瓢盆留着，都重新采购新的是一家餐厅吗？三餐！这里原本不可别后厨什么，都齐全，但！”是他们另外的应该给提供“咱们这

蛋、鱼香大厨子，别整什么法餐、日料之类之类的。”西红柿鸡“到网上招聘个专业的肉丝、手撕包菜花里胡哨的，就做家什么常菜！

后再换菜单。”么十来种菜“菜单得吃腻了，就一个月之品也不要多，每个月有那就行了，要是觉

贵，毕竟咱们大厨当然，也别贵价格，得比外边太多，贵个30饭馆。”\%就行这手艺好啊！“

留出一个什么，随便卖点外牌子！也不指望赚本就成。”收回成区域做卖场鼠标、键盘、手柄，进全挑贵的外国货“二楼这钱，设之类的，像

厅，当私人影院么十几个位子就行。”搞那用，随便“旁边再搞个小型影

多了。”“嗯，这一整套下来，应该差不

，咱们这个地方，完美！”“麻雀虽小，五脏俱全

马记录。洋快速

张元听得一愣一愣的。

我没听错吧？

这地方，不是一共才3000平吗？

不知道的，还以为裴！总包了一整个大商场呢

！这就是大杂烩啊

客户群体关键这么搞，面向的是哪一批人呢？

饭的，还的，还是来吃人家到底是来上网？是来喝咖啡的

投入和产出肯而且，这成正比啊！定不

搞个私人影院，结果着看？座位？其他人都站共才十几个一

脑的机位？建筑，就搞50台电3000平的独栋

……还有这白天当咖啡也是够清奇的馆、晚上当酒吧的思路

而且还搞个书架，进一大批书？

？都是来上网的，谁看啊

套服务是表面上看起来，配越多越好，可事。实际上根本不是这么回

俗话说，贪多嚼不烂！

水喝，根本不到外面超市买一瓶矿泉会买你的酒水饮料！肝游戏，对吃喝一点都讲究不现在的网都是为了瘾少年都很穷，上网，顶多

负担得起的一小时，没什么人能，十块钱而。且

开偏，就算有这地方又比较也完全支撑不了店里的销。些人过来喝咖啡，

都是传统家常菜，这特么就更离谱了。提供餐饮全

…还有酒吧…

之，得夜场美女免费搞各种活动的！像什么！出啊……总人家的酒吧，都得用一定的手法营销才行啊，牛逼乐队演

米搞个小酒吧方，匀出个几百平你这巴掌大点的地，能搞出什么名堂来？

而且人家点端洋酒，背面是菜单，正面是各种高香肉丝？鸡蛋、鱼西红柿菜一拿

这像话吗！

，越觉得这事不张元越想靠谱。

这……恐怕凉啊！一两个月就得

一步让他无谦先行似乎是看出了张元的疑惑，裴话可说。

大型娱乐场以不要担要慢慢改变“这个商铺，是腾达集团迈向实体的第一步心短期的亏损！它是集人们的理念！”是很正常娱乐、生活、游戏的所，短期内不被接受，所，关键是等多种元素于一体的

说。己无话可张元张了张嘴，发现自

行吧，既然裴总已经说损，那就干了不要担心短期的亏着吧……

反正一个月有一万多的工资呢……

……

张元，打发走了马洋和。裴谦感觉轻松多了

裴谦特别满意。这选址，

说原本是一家餐厅，而且还倒闭了！，裴谦就更满意了尤其是听

多钉钉的事情！个大杂烩，搞一堆华出、快速凉凉那而不实的东西，入不敷半是板上再搞

游戏和实体店，力，裴心。谦得多上这两块是制造亏损的主

博那边精力关注。思至于黄，亏最多也就亏个一百万，不太值得花太多

了。能赚钱，裴谦也就懒得去管只要别搞得太有可

小视频而已，就算能接个恰饭的广告，又能恰到多少钱呢？到一两

为虑！不足