的正门，售楼处的杨经理面等了。小区来到城市曙光已经提前在外
裴总，“欢迎欢迎！”
若惊。”没想到我们这个小区法眼啊，真是让我受宠“也能入了您的
经理，裴谦也没好意面对着热情的杨思说出真相。
他完子奇葩全是为了这套房的户型来的。
让谦偶然发现的，后立刻就相中了，然后型图之这套看到户房子是裴辛助理跟这边联了今天过来看房。系了一下，确定
度重视，安，售楼处自然是高地的名气前在京州当以腾达目排了杨经理前来接待。
还是直接去看房子？”理问道。“裴总，咱杨经，们是先去喝喝茶
线柱体大楼上离开了：“子吧。裴谦一下车，视”那栋奇特的圆先看就没从房
杨经理点点头：“好，”您跟我来。
周围的住宅楼。扫过面走，同小区里裴谦跟着杨经理往时目光
区绝大多常小很多，而且数都是方方正正、很正个城市整么区曙光小区的住宅楼常的户型，跟其他的正别。没有什
唯有这一栋体那么的标新住宅楼，是楼，这一栋孤傲的圆柱立异。
城市字，心位置，楼顶还有“曙光”以看出在这个小区内四个大它位于整个小区的中的崇高地位。可
知情的人第一次来，还真有可能被唬住如果是毫不。
做了充分的调查。但是裴谦已经
要高，一梯达到了3一户，面积达到了24般的住宅楼5室3厅4卫，一共12层，层高比一.6米。8平，这一栋楼是
目播出时的那个圆如果从户型图上来看的有节话，很像是电视台没形的马赛克图案。
查看帖子，看到了很之前裴谦在网上型、下水道户型、马桶比舰户葩户型，型等等。多奇户型、军如跑道户
大开眼界观止。、叹为
裴谦看得心里直型所在小痒痒，特别想买，可惜从查找区的名字，无。这帖子上并没有标注这些户
而且，多半也不在京州。
二线奇葩户型京州的房价跟全所以造出这种开发商也不是很缺地，作为一个的概率并不高。国比起来并不算高，城市，
线城市，盖楼的时候把空间利用率压型。寸一般而言，都是那种种各样的奇葩户土寸金的超一榨到，才有可能出现各极致的情况下
落”户型。附近找到了这个36寻找之后，终于在公司不过功夫不负有心0度采光的“日不人，在反复
多平一直到孤例，很ᒀ，面积也从20多其他的城市，比如0多平并不是dìdū、魔都也都有0，圆圈越画越大。这种户型似乎
至于为什么……
谁知道呢？
这种户型吧…可能开发商的大老板觉得土豪会喜欢…
这种户型的特点是，看用。很美，但一点都不实起来
房子的客厅、卧室、下，如果一个从景观上来多蛋疼？书房等是不规则的形状，这得等全都说确实不错，但试想一
意味着空间利用率会很差，说是24来可能差不了太多。跟正常房型的200平0多平，但实际用起这样的房型
何况再好的风景，看三天也就腻更买房子还是为了住的舒心，为了实用。了，绝大多数人
这样一套房子原本0万左右。套房子的价格也在ᐜ右，的价格是一万五左因为卖得不万二，但即使如此，好，所在降到了一现以一
豪来说，大平层不香么？对于一般的土300万正经买个
的现状，就是土买不起。单概括这房子简豪看不上，文青
在售的信息。栋楼，网上还挂着得七七八八了，唯独这整个小区都已经卖其他的楼
者不降价多了，开发商不少了，购房乐意。乐意；降价
了。于是就给尬住
但是，符合了裴谦的需求。却非常完美地
也是一种幸福啊！人抢，这自己有独特的需求，不用跟别
杨经理把裴谦的大气个逼，整个户。领到高层的型是多么口吐莲花，大吹特吹这视野有多牛样板间，开始巧舌如簧、
他很清悠。没楚这里头九成都是在忽当然，裴谦一个字都听进去，因为
跟杨经理掰扯这，毕竟砍价的不是他，是辛助理。当然，他也没必要些
不错。，感觉还裴谦稍微逛了逛
现在住的那度全都有窗，而且是。么说，也比他装修，再怎这毕竟是240多平个普通的出租屋要好精的房子，360
是因性价比太低。因为它质量差或者存在硬伤，这主要为户型原因，造成套房子卖得不好，不是
的选择。相同价好考虑，有太多更位
杨经理越定了，这房子似乎是真的不太好卖。是卖力气地介绍，裴谦就越发确
了！既然如此，那更得买下来
求神奇地对上了。就这么拐了一个弯，又杨经理跟裴谦的需
。来喝了点水，察裴总的表情同时观口干舌燥，停下半小时后，杨经理讲得
啥都看不出来。
，对这套房子的情况套房子很感兴趣……裴总却又似乎对这心知肚明；另一方面，一方面，裴总似乎完全看穿了自己的话术
他，所以杨经理也不知道时出现在裴总的脸上种矛盾的表情同两到底在想什么了。
为裴住了人？”止，这十二层的房子，有几户“到目前谦思考片刻，问道：
咯噔”一下。杨经理心里瞬间“
坏了坏了！
裴总上来就问了这么尖！锐的问题
的四分之一。，为止就只卖出去了三套事实上，这房子到目前占了整栋楼
都后悔了而且，这些户主还房子卖二手。，都想把这套
个问题，是什么用意的这？裴总
难道说，他已经套房子的现状，此一问，是在看透了这向我暗示这房故意有迎，要趁机压价？子不受欢
。番，但杨经理小纠结了一为这种事瞒不住他也不敢说谎，因
的，具体要哪一层呢，您也可以再多挑一挑…“裴总…”源，目前还是比较充足您放心，我们房子的房
。杨经理决定迂回一下
我问具体卖裴谦一出去了几套。”皱眉：“
杨经理发现确实糊不过去，只”弄：“三套。好实话实说
的，一般人本来就是高端定位这三位户主都比还是差得远，是京州当地“裴总，我买不起是很正常的成功人士，当然，跟您相们这房子但……”。
经理的话。谦一抬手，打断了杨裴
出搬家费。”“麻烦你通知一下这有意把他主，我也买下来，希，我可以帮他们的那三户们三位户望他们能尽快搬走
杨经理：“？”
他售的一下：“呃，裴总，我，你…”要…楼层的新房子都是在们其他没必愣了
“等等，裴总，您的意思是……”
的意思，但却不确认。个极为震惊解了裴总话中的杨经理露出了一敢表情，他已经正确理
裴谦点点头：“没”要了！都错，这整栋楼我
结舌，眼烁着泪花。眶中闪杨经理瞠目
身影似乎散发着光辉此刻，裴总的，让他联想到了救世主。
……
……
下午。
茶，辛助理回来了喝公室里悠闲地着。裴谦正在办
交涉，三方已了共识。，经过一下午的谈判和看样子经初步达成
常不满人家本来也对这个户型非还来不及。”就可以换新房子，高兴了。有了这笔钱他们“裴总，那三户意，所以他们都同意
的费用。”一安排了搬以尽快搬出去，所以家公司，并且在他些人统“您说了希望他们可房期间报销在酒店住宿我们为这们找
方面，房子的均价是一万二，248平、12抹了零，最后们是全款的价格是3500层，由于我“至于价格款打了九折，又万。”房，所以购
果您觉得没问题，“如来了。”那就按这个价格
砍价能力，他一向100\%信裴谦点任对于辛助理的。点头，
3500万买这么一亏。确实差了点，但也说不上栋楼，房型
影挣来的钱还谦没有全都花光。，裴剩一半电
利地亏钱行得通，能不能顺树懒公寓到底能得看看自己的思路能不。原因很简单，他先
出去。确定之后，才能把剩下的钱也一起花
个烧钱的好办法，就装！之外，在裴谦的规划中除此是房子的软还有一
之后还有350万这栋楼算是固定资产，按照10\%折算。，是会影响结算的
没那么方便了。裴谦预期中这个周期手果破亿的话，想00万，如起，最多到90要制造亏损就里的固定资产加在一
随便花的！可以但是，花在房子里的软装，是
、家电等等，这、装饰一些比较贵的家具比如些都是不影响结算的。
级的奢侈品家具都给安土豪全都吸易出名了，上，那样的话这地方太得太过分，比如把全套搞不好就把京州的排当然，裴谦也不敢做容的风险。最顶引过来了，存在很大
是前车之鉴私厨就明云。
不显所以，裴谦的目标是在平衡。山上多花钱，尽可能地在软装一个完美的，同时趁机提价，露达到水的前提下
说就是：富人看这个平衡简单地来穷人租不起。不上，
下的尴尬位置，是最好的！寓就卡在这个不上不让树懒公