城市曙光区的正门提前在外面等了。，售楼处的杨经理已经来到小

“裴总，欢迎欢迎！”

“没想到我们这眼啊，真是让我受宠个小区也能入了您的法若惊。”

经意思说出真相也没好理，裴谦。面对着热情的杨

他完全是的户型来为了这套房子奇葩的。

这套房子是裴谦看到户这边型图之后，然后让就相的，中了立刻辛助联系了一下定了今天过来看房。理跟，确偶然发现

前来接待。的名气，售楼处自当地在京州以了杨经理然是高度重视，安排腾达目前

“裴接去看房子？”总，咱们是先杨经理问道。去喝喝茶，还是直

线就没从那栋奇体大楼上离开了：“先子吧裴谦一下车，特的看房圆柱。”视

理点点头：“”好，您跟我来。杨经

走，同光扫过周围的住宅楼裴谦跟着杨经理往小区里面时目。

多数都是方方正正整正常小区没有什么正常的户型区别。的住宅楼很多，而、很，跟其他的且绝大个城市曙光小区

傲的圆楼，这一栋孤柱宅楼，是那么的标新立异。体住唯有这一栋

崇高地位。”四个大字，可以看出心位置它位于整个小区的，楼顶还有“城市曙光在这个小区内的中

，还真有可能被唬如果是毫不知情的一次来人第住。

的调查。分但是裴谦已经做了充

8平，5室3厅要高，达到了3.6，面积达到了24米。层，层高比一般的住宅楼这一栋楼是一梯一户4卫，一共12

看的话，很像是如果从户型图上电视台没有节目播出来时的那个圆形的马赛克图案。

下裴谦在网上查看帖子，水道户型、马桶户型看到了很多奇、军舰户型等等。葩户型，比如跑道户型、之前

大开眼界、叹为观止。

区的名裴谦看得心里直痒痒这子上并没有标注字，无从查找。，特别想买，可惜这帖些户型所在小

州。而且，多半也不在京

以造出这种葩户型的概率并奇，京州的房价跟全国比起来并不算高，开发不高。作为一个二线城市商也不是很缺地，所

把空间利用率压况下，情样的致的才有可能出现各种各奇葩户型。土寸金的超一线城市榨到极，盖楼的时候一般而言，都是那种寸

”户型。找之后，终于在公司附近找到了这个36不过功夫不负有心人，在反复寻0度采光的“日不落

大。򀈰圆圈越画越这种户型似不是孤例，很多其他也从200多平一直到的城市，比多平，都也都有，面积乎并如dìdū、魔

至于为什么……

谁知道呢？

种户型吧可能开发商的大土豪会喜欢这……老板觉得

，看起来很美，这种户型的特点是但一点都不实用。

、卧室、书房状，这得多蛋疼？全都是不规则的形来说确实不错，但等等试想一下，如果一个从景观上房子的客厅

型的2可能跟正常0多平，但实际用起来，说是24房空间利用率00平差不了太多。会很差这样的房型意味着

，为了实用。更何况再好的风景，看三天也就腻了，绝为了住的舒心大多数人买房子还是

套房子的价格也在万二，但即使如此好，所以现在降到了一原本的价格，一是一万五左右，因这样一套房子为卖得不300万左右。

300万正么？个大平层不香经买对于一般的土豪来说，

看不上，简单概括这房，就是土豪的现状子。文青买不起

得独这栋楼，网七七八八了，唯经卖上还挂着在售的信息整个小区其他的楼都已。

购房者不乐意。商不乐意；降价少了，降价多了，开发

尬住了。于是就给

但非常完美地符合了裴是，却谦的需求。

幸福，不用跟别人抢，这也是一种啊！自己有独特的需求

层的样板间，开始杨经理把裴谦领到高巧吹这个视野有多的大舌如牛逼，整个户型是多么气。簧、口吐莲花，大吹特

为他很清楚这里头九成都是在忽因当然，裴谦悠。一个字都没听进去，

没必要跟杨经理掰是他扯这些，当然，他也毕竟砍价的不，是辛助理。

裴谦稍微逛了逛，感觉还不错。

0度全都有是2窗，而，也比他现在住的那个普通的出房子，3640多平的这毕竟且是租屋要好。精装修，再怎么说

。造成性价比太低要是因为户型原因，这套房子卖得不好，者存在硬伤，主不是因为它质量差或

更相好的选择。同价位考虑，有太多

子发确定了，这似真的不太好卖。就越乎是房杨经理越是卖力气地介绍，裴谦

既然如此，那更得买下来了！

地对上了。个弯，又神奇杨经理需求就这么拐了一跟裴谦的

同时观察裴总的表情。口干舌燥，停下来喝了点水，半小时后，杨经理讲得

啥都看不出来。

肚明；另一方面，裴这套房子很感兴趣……术，对这套房子的情况总却又似乎对己的话乎完全看穿了自一方面，裴总似心知

同时出现在裴总的脸上，所情他到以杨经理也不知道底在想什两种矛盾的表么了。

”目前为止，这十二层的，有几户住了人？房子片刻，：“到问道裴谦思考

一下。间“咯噔”杨经理心里瞬

坏了！

裴总上来就问了这么尖锐的问题！

目前为止就只卖了三套，占，这事实上了整栋楼的四分之一。出去房子到

二手。都后悔些户主还了，都想把这套房子卖而且，这

？总的这个问题，是什么用意裴

一问，是在向我暗示这房子不受经看透了这套房子难的欢迎，要趁机压价？现状，故意有此道说，他已

为这种事瞒不住。但他也不敢说谎杨经理小纠结了一番，，因

…”，我总您放心们房子的房源，目前还是比较充足的，具体要哪一层呢，您也可以再多挑一挑…“裴

杨经理决定迂回一下。

”裴谦一皱眉：“我问具体卖出去了几套。

“三套。不过”去，只好实话实说：杨经理发现确实糊弄

，跟您相比还是差得远，但……是高端定位，一般人买州当地的成功人士，当然是京房子本来就”不起是很正常的。裴总，我们这这三位户主都“

。断了杨裴谦一抬手，打经理的话

“麻买下来，希望他们能尽烦位户主，我有意把他可以帮他们出们的那三户也快搬走，我你通知一下这三搬家费。”

杨经理：“？”

”一下：“呃，裴总，售的，你没必我们其他楼层的新房子他愣了都是在要……

是……”“等等，裴总，您的意思

杨经理露出了一个思，但却不敢确意极为震惊解了裴总话中的的表情，他已经正确理认。

楼我都要了！”裴谦点点头：“没错，这整栋

目结舌，眼眶中闪烁理瞠杨经着泪花。

，想到了让他联此刻，裴总的身救世主。影似乎散发着光辉

……

……

。下午

地喝着茶，辛助理回来裴谦正在办了。公室里悠闲

的谈判看样子，经过一下午步达成了共识。和交涉，三方已经初

来不及。”房子，高兴还户所以他们都同意了。有了这笔钱型非常不满意，“裴总，那三户人家本他们就可以换新来也对这个

排了搬家公司，并且在我去，所以他们找房期间报“您说了希们为这些人统一安望他们可以尽”快搬出销在酒店住宿的费用。

层，由于我们是全款，又抹了零，最后所以格购房款打了九折，万二，248万。”的价格是3平、12方面，房子的均价是一“至于价򂥀

“如果您觉得按这个价格来了。”没问题，那就

裴谦点点头，对于辛助。一向100\%信任理的砍价能力，他

这么一栋楼，房型确实差了点，但也说不上亏。3500万买

。电影挣来的钱还剩一半，裴谦没有全都花光

行得通，树懒钱。到底能不能顺利地亏公寓原因很简单，他先得看看自己的思路能不能

定之后，才能把剩下的钱也一起花出确去。

烧钱的好办法规划中还有一个软装！除此之外，在裴谦的，就是房子的

结资0万，是会影响算之后还有35这栋楼算是固定产，按照10\%折算的。

么方便了。期手里的固定资损就最多到9000万产加在一起，，如果破没那裴谦预期中这个周亿的话，想要制造亏

在房子里的软装但是，花，是可以随便花的！

家电等，这的家具、装饰、的。比如一些比较贵些都是不影响结算等

如把全套最顶级的这家具都给安排当然，裴谦也不敢做来了，存京州的过分，比土豪全都吸引过在很大的风险。上，那样的话得太搞不好就把地方太容易出名了，奢侈品

前车之鉴。明云私厨就是

在不显所以，裴谦的目标是个完美的平衡。前提下，尽可能地在软提价，达到一装上多花钱，同时趁机山露水的

来说就是：富人看不上，穷人租不起平衡简单地这个。

是最好的不下的尴尬位置，让树懒公寓就卡在这个不上！