看完现场的情况之让小孙把梁轻帆送到酒店休息，而自己则是回到神华豪景的办公后，裴谦室。
到目前为谦已经为树懒公重保险。止，裴寓确定了多
都不实用；户型看似花里胡哨，实则一点
；中，装修特意选房”风格为了防止被土豪看豪气的“花园洋用简约风格，避免
不管能不能租得出去是不可能收。回成本的这个模式，，在几个甚至几十个而且，买楼然后出租的周期内，都
回来。房子带软住，扣除保洁等各项如果月租金入开支，三四百使一直定在8000个月才能赚一套装直奔350万，甚至9000的话，即有人
的增值潜力。租售比一直都不咋内房子的的记样，很多人之户口及在裴谦所以热衷于买房子，主忆中，国、房子未来学区等福利，以要是看中了配套的
甚至增值的，但只要裴都无法变现。谦不卖，房子本身的保值、当然，房子本身是价值就永远
有太大影响。总量不超过不贪，控制好固定资产按固定资产折算1来说，房子的增一值，系统结算时也仍半，就不会对于裴谦的值潜力是个负面0\%来计算，只要旧会因素，但房子再怎么增系统初始资金的
，火，对于裴谦。寓这个项目成或者不成来说都是非常划算的火或者不所以，不管树懒公
火，这损失金。当然，最好还是不样每个月至少还能多十几万的租
些对裴谦而言还是是退目标用户，也就不够的，他还要用那更多的办法来劝仅仅这资情调的年轻人。些喜欢小
，就是涨价，狠狠地这个方法很简单涨价！
，差不多在6000左目前这样一套房子的右，适合4到摊金，，每人一千出头。租定位6人均按照京州租房市场的合理价格来
金偏高一些，但考比市面上的其他理。家电齐全的房子，这个价格格，很合这个价虑到是精装修、家具房子租
个月，州肯定还是有人会来租的。这么大的京果真定价6000一如
要。涨价，就必须提供差需而系统又限制了价格不平太多，如果要不多价值的服务——不管顾客是否能超出合理水
所以，裴谦决提供附加服务！定给这套房子
要收的。保洁不用，但钱我是供保洁服务，你可以的所有房子都强制提：为树懒公寓
大扫天一，完全对标酒店服务。数量的保洁人员，三雇佣一定天一小扫，七
握所有租户的信息，拒管，家：为每栋楼配备房屋管家，随时处理各种问题，同时要掌绝不明人努力保障租户的各项员进入权益。
动用树懒问题，管家可以直接行维修，裴总会非常如果房子出乐意。公寓的资金进
一如更新最新新的设备、为租户提供最定期升级：每隔进行升级，段时间都会例和各种视频网站的会对房间游戏设备、购买新游戏员等等。的智能
无权带走。东西都是当然，这些属于树懒公寓的，租户
位！最终将这套房子租金，定在9000一个月的档问了一下系统，并且的裴谦再度尝试着询加完这些之后，
算把这里安排成书房。其中房子是5室，但适合居住，所以裴谦打一间卧室的空间比较小，不
这套房实际上是有4个卧室。这样的话，
0块钱左档酒店要便宜，但已经比的日租租房。照每个月30天来计金都已经达到了8右，虽说依旧碾压了京州九成九的出算，每京州当地的大部分中高按个房间
性价比的。这子可如果房旧是具备一定样看的话以短租的话，依，
个绝招。后一所以，裴谦还有最
合租，不短租！不
房子必须整租家租客和来访人，每位员的信息都要在管处登记。
种约只有半年、一年须住满，但租房合选项，必月付，无需交押金这两房租可以。
如果在期限内要退不会扣钱，剩余租子。再入住树懒公寓还，但顾客一年内不能房也可以，金也会退旗下的任何房
公寓当成酒店来住的人，应该也把树懒而却步了。这样一来，想会望
那些有钱人。平，能租得起树懒公寓的，应该都是按照京州目前的工资水
得起房，干嘛要租呢？但有钱人自己能买
至于一般的上班，恐怕也只有腾达的员工能租得起了族。
懒公寓的房子还想掏钱？门都但没有。是腾达员工要租树
设，然后安排腾达，裴谦考虑的是绝验证了树懒公寓确实，再大规模地建赚不到钱之后腾达员工入住，等裴谦租金。员工福利抵消的员工入住，用掉树懒公寓前期先拒
，就获得了双倍快这样一来乐！
不发生转变。可以作为员工宿舍，这统要求树懒公寓中只系了保证这分的房子大概是个项目有盈利的可能，性质有一小部当然，为
工的。但裴谦只要建的树懒公寓足够多，员总能装下所有
钱赔到飞起到时候一不出去一直空置，这还，大部分都租小不得赔？部分给员工当宿舍住
最后，裴谦还得为树负责人。懒公寓物色一名
，这次裴谦决定稍微是从其他部门调任之目的负责人都前新项改换一下思路。
让梁轻帆这个建筑师来负寓，似乎是个不错的选择？懒公责树
高岭设计公司的员工，但裴当然，他目前还是挖不倒。谦坚信，只要锄头挥得好，没有墙角
应该算是很不公寓的管理，让一个年轻的建筑师来负责对口了吧？这专业
一番。挖然，他，还得再认真考察具体当要不要
按照裴谦想象话，那么裴谦就可以没有表现出任何管理或者营梁轻帆完全按照完全来了。公寓的剧本考虑把他挖过并且中的情况发展，裴谦的要求来做，销才能的如果树懒
……
……
4月14日，周四。
托管健身。
教练们在休或从。坐或立，显息区得有些无所适
20名教练，1都是果立诚认真考核、筛选后才正名男教练和6名式聘请的。女教练，4一共
朋友，互相介绍之后，立刻人健身圈子并不算很京州当地的就招齐了果识一些。诚也认大，果立立诚把托管健身的薪资待遇一说，
皮子的实诚人。的来筛选，找的一样不爱耍嘴总说都是练，都是跟他自果立诚也严格按照裴己专业素质过硬的教
甜美、前凸后翘的女“果爷，一个长相教练问道。什么的？”我们真不用去发发传单
头的肱二会死”。这一拳下去你可能【见本章说】肌和四块清晰可见的腹肌，，现在看到的只高高隆起这个女教练叫李娅玲话，就能看到掉外套的生动诠释了什么叫“我如果脱是表象，
其他教练也都大眼瞪小眼地等着果立诚拿主意。
不用干，等着顾说让客上门就行”果立诚点点头：“老板了。我们什么都
李娅玲轻轻叹了口吗能信气：“老板的话，？”
身房，哪个不是发传单、“现在国内的健卖卡卖课的套路？”
这干过这个，虽然不是样。”“大家都情愿，但工作嘛，不就
主动找活干。觉得不管老板怎“我么”说，咱们还是得
果立诚稍微犹不一很信念。”快还是坚定了样板似乎：“不，裴总跟别的老豫了一下，但
看起来不似乎很好说话，但实际上都是一：“老板们主动干活。”只是和，有的看起来李娅玲有些无奈一样，有的严厉，有的随样的，都希望员工
们就这么干“这里不用”么多，咱等着，也不合适啊。遇又比其他健身房高这卖卡，待
立诚还算用传单拉果来了顾客又怎么样呢？是摇头：“就的会员制度。”好好想想咱们健身房
。”“每周必须来够一捆绑销售健身餐定的次数，而且还要
客这么苛刻的条件？”人有多少会接受“用传单拉来的
时语塞：“那……那怎么办嘛。李娅玲一”
老板说的来做道：果立诚环视众人，说就好了。”“摸那不清老板的想法，就严格按
和了。”本来也都不总肯定有他自己的想法。咱们擅长营销，就不要瞎缠“裴
。”来，有什么之，大家不要真要是裴总多想，后果我一人承担“总怪罪下
“现在没客人身吧，都好的器材，别浪费了。，大家去热热是很”
“一会儿记得来试吃健身餐了。”
教练们也没什。分散开来热身么事情做，干脆各自健身房里没客人，
但也都是全球顶级的商的，时尚，而且结合了现代人体工学。牌，经久耐用、设计这些健身器材都是刚刚采购的，业健身器材品不是最贵
健身房才有配备，一般是享受不到的。目前在京州只有极少数的高档酒店
非常显眼。果立诚也为所有教练订购了制服，明黄色
外卖也定房身餐，但目前健身房还只会没有顾客，所以同时，附近的摸鱼期送健。有专人负责往健身送教练的健身餐
出目前美食实验室鱼外卖的厨师做大的进来的身餐是由摸还有很步空间。少油少盐是做到了，但还没有筹备完第一版，成，健
果立诚打算这两来，慢慢改善教。练们试吃一下，有什么意见可以提出天先让
中午，摸鱼外卖的送餐小哥到了。
休息区摆好，等着大家来一起吃饭果立诚和另外几个教练把健康餐在。
基本上是用来卖卡卖很大，的健身房原本休课的。息区不算
客们的用了一些高档购餐需求，果立诚在重新桌椅，保证了。规划采而现在，为了满足顾的时候把在这里轮流用餐休息区的范围稍一些，并且额外顾客们可以微扩大了
在练着的教练们吃饭，就看到一个熟悉的身而入。影推门立诚刚准备喊其他正果
来了！裴总
了上去果立诚赶忙迎。
后，先环顾四周。裴谦进门之
，有的传单。自己用器材健身，整个外面去发教有跑到有的在准备开饭店里没有任何一练们在位顾客，教练们也没
嗯……
是让人真满意的情景啊！