陈康拓还是有些犹豫。
明眼人都能看出点”心意。来，这可不是“一
惊悸旅舍这个项目如果能商品的利润绝对非够火起来的话，卖周边常可观。
头入在盈利占比中数游乐。目前，国内的大多品和其他盈利渠处于启蒙阶段，门票收道的开发尚是绝对的大园，衍生
知名的游乐园营收三分之一。本上是各占的门票、购物和其他收入的比例，基例来看，在成熟模式下，游乐园比但如果以国际
看成是其他收入其中，节庆活动商餐饮、住宿、旅游区内的招商、景区。业赞助、景区旅游目的的地产开发等，都可以
腾达一半项目所有售卖周边的收入分给李总和其常慷慨的让利。，其实是一种非他投资人决定把整个惊悸旅舍现在
客气。”到陈康拓有些犹豫笑：“陈小兄弟不用太看，李石微微一
“惊悸旅舍一部分利润让给本来就是裴总的项裴裴总没有这么了我们周边的所有利目，以腾达的财力，做，反而把相当丰厚的慷，这本身就已经非常慨。”总完全可以把整个惊悸旅舍益也全都吃下，但
不能有他人共同出资建设这个在一起，一荣俱荣、的一种回馈。”门户之见。我和其“现在大家的利益全都捆绑市场，也是对裴总慷慨一损俱损，更
旅舍做得更好、更火报了。要把惊悸得过意不去的话，只，也算是对我们的心意有所回“如果陈小兄弟觉”
点点头：陈康拓考态度坚决谢谢大家了。”虑许久，看到李总的、盛情难却，默默地“好，那我就替裴总
一笑：“我已经准备好兄弟你了合同，陈小人。”，如果没有问题的话，就尽快出方案，，施工开始吧看一下李总微微时间不等
……
神清气爽。从陈康拓的办公室出来，李总不由得
踏实多了！
近的餐厅装修工作，虽悸旅舍附最近李石一直在盯着自然切顺利，却总是觉工程进度一己在惊得不踏实。
经萦绕在他心头这种不踏实的感觉，已很长时间。
实的感觉悟到自己的这种不踏仔细回忆了之前跟裴总合作过来自何处。的经历，李总突然醒
战车，还不够牢固！投资人们跟裴总的利益
也就是说，依。旧有翻车的风险
股东全一点小计谋，将所有家的信心，劝退了一得利。资人，然后用了批投最大的资共享学霸的时候都排除出去，自己独占投之前，裴总先是动摇大
李石事后复盘发现之所以出现这还是因为大家跟得不够紧。，才，了一下种情况
将腾达的利益放在在第一位。商业方面，始终还是在商言商，裴总
的望，锅里肉达人的态度一向都是，裴总对他们这些投资种事情不要指的。，你们愿意跟来喝口汤就来，但吃肉这在李总看来全都是腾
如果要按顺序从餐桌上那个。定是吃到最后的离开的话，腾达一
裴总绑在共所以李总想的是，一定要牢牢地把才不会被中途莫名其妙同的利益战车上，地甩下去！
而这次的让利，就是他深慷慨，实则有一些鸡贼。思熟虑的结果，表面
，相比于门票的稳定。也同样李总等人开悸旅舍周边的配套设施店等然会少一些，但收入虽的餐馆、旅等，是惊
况。与世界会、其他收益各园，那么最终这个地一流的游乐园趋同，也以肯定是希望把惊悸旅乐至是世界一流的游占三分之一的情就是门票、购物方的盈利结构肯定裴总的远见卓识，舍打造成国内甚
他收益由腾达和投资人其中，门票全归腾达这块蛋糕，这，其们一起分，还剩购物没有分清楚。
营业之后，无非惊悸旅舍正式是两种情况：
边不赚钱。一种是国内游况，门票赚钱，周乐园的情
一种是门票钱。、周边都很赚另
正卖周边也不赚钱者的何？腾达五成又如话，反，分给如果是前
家一起赚钱如果是后者的话，大周边方面获得实。实在在的利润，自然，腾达能够从会有动力把它做得更好
的发展自然总和有了这些，裴总牢牢地捆绑在利益所以，李会更好。上，商量了一下，通过这次让利，把投资人们利润，裴总肯定也会在周边上多用心，对于整战车大家同进同退个惊悸旅舍
知数惊悸有的投资人们都对到底能不旅舍项目裴总非常信任，但到目前为止，虽然所能成功，还是个未。
继续加注，赌裴总的商业奇性再一次创造奇迹。才属所以，他们现在也只能
然后就开车回自己看李石离开一眼餐馆的装修施工情况，办公室，准备再去的办公室。陈康拓的
此时，他的电话响了，是个陌生号码。然而就在
滨。”源部的吴“李总你好，我是腾达人力资
总的素材，不知道您有没有时间简单讲讲？”关于裴些“我最近正在收集一
李石愣了话让他有些意外。一下，这个电
是可还总的人，这个面子以给一下的。既然是裴但
材。在收集什么样的素到底是而且，他也很好奇对方
“好，我们在汉东个大学附近的那摸鱼网咖见面吧。”
……
自点了一杯咖啡。摸鱼网咖中，李石、吴滨和崔耿三人各
己的意图，腾达精自兴趣。吴滨已经向李石说明了的起了李石浓厚这部分内容，引神的
裴总御下有方。众所周知，
独当一面对裴总言听员工个个都行禁止，站出来计从。能整个腾达集团的，而且完全做到了令
圆梦打交道能够感受到这一种特殊的崇拜之情。候，都的时些人对不管是在摸鱼网咖、，李石在跟裴总的下属裴总有创投还是惊悸旅舍
如何发挥作用的呢？那么，这种神到底是什么呢？又是腾达精
员工一的员工是样呢？神，富晖资本如果能够学到这种精不是也能变得跟腾达的
掌握了这种精神武家来说可是太有用了。器，对一个企业
就是在腾后，可以送我一本。”达精神手册完成之李石喝着咖啡：“没问管问，只题，两位想问什么尽是我有一个要求，
吴滨犹豫了一下。
能散播到内部也属于不传之部论坛和网络上。工中私下流传，不因秘，只是在员为腾达精神在腾达内
是什也不这次对腾然么员工都能给的。达精神的注解，显
想法，微微一笑：绝对不“你放心，我李石看出了吴滨的会外传的。”
知道越好。“这种然是越少人好东西，当”
达集团并没有什么利益冲突，一直是亲密的腾合作伙伴。”“更何况，富晖资本跟
吴滨想了想，似乎也是这么个道理。
猫阿狗都能通腾，主要究腾达达精神是一种精是为了保证不让什么阿试，同神总结，算不，之所以保密能够坚持揣摩、研过腾达精神契合度测上商业机密精神，不要懒惰。时也保证员工们
的一样，他完全没到处散播。有任何理由去正如李总说
既然李总为这份腾达精的完稿做出了巨总一份，似乎大贡献，又不影响腾神注解么给李达精神的保密，那大雅。也无伤
想到这里，滨点点头：“好的，那神的注解吧。”来完成这份腾达精么李总，就让我们一起吴
对于裴什么。总的印象是“我想问一下，您”
形象外是两种不同的在对内和对总。”“显然，裴
。”能看到裴总的其中一面“作为员工，我们只
，这对作为合作伙伴，可以看到裴总的另外解非常关键。”一面于腾达精神的注“而您
看，裴李石喝了一，甚至是冷酷的人咖。”“如刻说道：果以我的视角来总给人的第一口啡，思考片印象，是个非常冷静
智的方式思考问题，驱使他做出最都能以绝对客观、理任何情况下，“这种冷静，正确的决定。”让裴总不管是在
业智慧，表现的就是四个字：运出来“再搭配上他远超常人的商筹帷幄。”
”一位措施，让他总都会采取果断们输得很惨。，任何公司如果影响“在处理商在第到了腾达的利益，裴始终把腾达的利益放业上的事情时，他
任何阴谋，都是光明正备。当然，他人裴总欣赏的一点。”“而从不用踹下车的准在合作的过程中大的商，裴总也做，为了腾达的利益好了随时把其业手段，这也是最让人
“而从另总又一方面看，裴人。”是个非常宽容、仁厚的
”“对于合作，他有自己非常独特的理解。
任他的志不坚定的合作者。”，在合作之安排各种考验，“他只跟那些绝对信前，会想方设法劝退那些意伙伴合作
慷慨。”合作者，裴总一向非常、甚至主动让利的“而对于坚持到最后
“这两种看起来有狸的狡猾和少年人的理这非常神奇。”些矛盾的特质在想主义，裴总身上完看到了一种老美地狐融合，让我同时
的一个商业奇才，天的成功而生的生就是为了商业上总这样“也许裴吧。”
来说非常有启发！”吴慨道：“非常感谢，李所有内容，感下了李石说的总，这个角度对我滨用录音笔录
容应该如何去找一个合适的入了。根则是已经在构思，这切坐在一旁的崔些内角度
：“那么李总，能不能讲述一下您跟裴总合作的总这种性格的具体经历，以及裴吴滨继续问道表现？”
店说起。”陷入了的话，还要从摸鱼网咖旗舰李石端着咖啡杯，回忆：“最开始
然间发现一家冷清的网冷清，却让人看到它……”投资了无穷的潜力。于是，我想要咖，虽然“那时候，我偶
着，一个更加丰满的人体的裴总，在他的脑物形象，一个更加立海中出现了。吴真地听滨认