推论给震惊到了。薛哲斌自己都被这个
得有点离谱。他第一反应是觉
一个荒废依旧的把改造成商业区？这是人能干出来的事？老工业区硬生生地
废，是城市好的结果无非发展、园区之类的存下的结果，而其他就是改造成一个创城市的产业升级等一系列因为业老工业区的荒在。老工业区改造，最因素共同作用之
起的。问题，但想要真正变得繁华、热闹出一之后，吸引一下游客没来，是不可能定的知名度特殊的艺术性打凭借
你总不能用枪指着游客过来吧？
离惊悸旅把过山车这个项目建得舍原本的这些项目这么但裴总显然不这么想，远呢？否则他为什么要
不能是为了让游客多走路吧！总
那不是神经病吗？。肯定不可能
商铺，从而带动整然，裴总很有信心，片区域的发展。然而然地就会出显之后，周围自现各种等这个过山车建起来
融合到一起。些冲突位，其实是有乐园和商业街的定的，而且二者也很难游
商业街可以常去，游乐园肯定不会常去；对于一般的游客来说，
，例如大型过山车和但游乐园也有独那就是一些商业街无的游乐设施。法享特优势，受到的特殊娱乐项目其他
为一体，那就不得可一旦这两个东西融了了！
大型商场就开繁华的地段，但它的交通。在市铁线路都已经规划了不上特别偏远，地那么便利，不像很多条件也谈更何况中老工业区的交通虽然没心比较因为京州
”这种大型过山车项铺，那对于很多京店以及各种数码用人来说，周末来玩一品专卖店、电影院目，又有美食州当地雀行动、酒店、服装等商下就非常划算啊！如果它既有“云
喝杯咖啡、吃个饭、近看一场电影，或者友们开个黑。，附干脆去网咖里跟，可以决定在然后根据排队的时间朋先去过山车那边排个号逛逛街或者
这不比很的体验还要更好？多大型游乐园
很多大玩。都是凑数的，实际多，但很多项目上并没有那么好型游乐园的项目倒是
而的项目还是要排况下，绝大多数队的。stpass的情且即使在有fa
个项目，全程腿了几疼了。排队两小时，体验三着脚都走分钟，一天到头玩不
第一天来了，第二狗在酒店不愿意累成天本来还想再来，然而动弹。
内的。中可以在周围，游乐设，因为排队的过程逛街或者上网不存在这个问题悸旅舍这边就施是融入整个商业区之在惊
剩下的时间的项目体验一下，场gp末的比赛之类的。外地人来说，体验也同样不错。周酒店里，挑还能自由安排行两天选择住在惊对着自己感兴趣程，比如去看一悸旅舍这边的l
越大，这种体验还越来越多、规模越来会变的越来越好！悸旅舍以后的项目而且，随着惊
多，游客因为按照裴划，惊悸规旅舍好玩的项目越多，，逐循自然也越多环。总的这种渐就形成了一种正向的周围的商铺就越
要真的做来很美，登天。当然，这个正向到，难如循环看起上但实际
一，才能吸引到首先，独特、搞出这些游乐项目，足够多价钱、冒巨大风险，这些项目要足够个像足够好腾达一样的公司能够花大必须得有的游客。玩
这些游乐设施的其次，开放得还，让商铺都能随意入驻，把周围特别大方，以一种的空间全面和包容的心态开放。主办方
第一点，而超大型做不到第的游乐园一般的游乐园做不到二点。
续好几年甚过于巨大亿地全都拿在手里整块、几百亿，整个建设工程持没必要让商铺允许也根本耗资几十至十几年，不，动辄像很多大型游掺和进来。，所以肯定是把一乐园，因为投入
带给游客这些商铺的合作共赢，更前提下，非常聪好的游玩体验！地采用了这种新模但裴总达不到那个体量的式，所以才有了跟明腾达目前的资金在也能
更加的心服口服。薛哲斌对裴总这一通分析之后，
可以说裴总向新的领，而且每次都模式。就是他从来不会拘泥于自己现有的成功领域，而是始终在最让人敬佩的一点，能提出一种新的商业域拓展
任何公司都不行。有腾达而最神奇的是新的商业模式只才能玩得转，其他的，这种
这就很神奇！
能抄标准答案干嘛还要自己费尽也难怪李总一直都辛苦地去解题呢？跟着裴总投，
要按规定给以到附近开一手头有闲钱，也家商铺，只腾达分成就可以了。”可李石说道：“如果你
“陈康谈了家的产业，咖、摸鱼外卖等腾达自达其他的部门拓已经去跟腾也会到这里开分店。”，摸鱼网
该跑过来硬蹭却不给钱吧？”薛哲斌问道：“那机，不会有其他人看到商
有人有这么大的胆铺，就是他们的李石微微一笑：前车之鉴立下的规最早在这附近开商铺的我们都自矩，几个投资人是如果真后来者还敢越界？子，小吃集市“那是不可能的，我和觉遵守裴总那些被腾达抛弃的商！”，
工业区这意的“更何况老快地的投机者说话好使？”使，还是其他不知腾达说话好，你觉得在这块地关部门的同方的开发是要经过有方的使用上，是道从哪冒出来
。”你看，“采访来了
薛哲斌回头一看有人过咖啡馆门口，像机拍摄边还正在采访游客，后，发现有个记在扛着摄模样的人恰好走。者
台肯定“作为老工业区改的的支持肯造响如此热烈，定会越来越多。”电视以后要花大量篇幅报道的，，在群众中的反的成功项目
上建新项目，肯定也利来越顺这块地的。”越“裴总想要在会
工业区重新焕发出薛哲斌点头，仿佛看点到了整个老生机的样子。
了，现成功就已经很了不起是裴总之前惊开端而已！规划的一个悸旅舍的在才发现，原来那只
俩人一着腾达给京边喝着咖啡，一边默州带来的翻天覆地的变化。默体验
突咦，李总然说道：“今天竟然来了手机刷了会儿微博，你快看，裴总薛哲斌拿出！还被人给拍到了！”
。真是，又是一张李新的背影图中接过手机，这一看还石从薛哲斌手
”，给出了亲自体验过后，，背影图做了一系列的才会开放给用户！几张，综合之前的“世界名画分析这张而且拍摄者还给裴总都要结论：凡是腾达的项目
终心系客户，把消费严格要这不仅说明裴总。求、以身作则，也者的利益放在第一位目始终对自家的项说明他始
，从来以此为，裴总始终都是默传、营销，而是保持低调，甚至是默默借口宣护着客户的权益默地做着这一切，守最重要的是无闻。
的证明！中，裴总逆着人流而行的背影，就是最好图这几张
薛哲斌不由得感慨总真是奇人啊！”：“裴
“这而又种潇洒自如、肆意洒脱谦恭是让人敬佩。”低调的人生，真
愧。”还做不好“跟白手起家的裴总，着实惭相比，我现在连接班都
长的。”总，多你从现项目在开始李石安慰道：“没关裴总相关的跟投系，从善如流，裴多学习，自然会慢慢成
我们这种普通人，”地追竟是凤毛麟角，像的天才毕总这样无“像裴能够努了。脚步就已经很不容易力师自通上天才的
薛哲斌点点头这附近开家，我也准备投点钱，在店！：“好”
……
……
12月31日，周一。
惊悸旅舍的讨论，一裴谦在办公室看着网上铺天盖地的关于脸懵逼。
什么情况？
，怎么讨论起“？云雀行动”这个惊悸旅舍开创了游乐你们讨论一下的新模式”来了就算了“过山车有多好玩园与商业区结合
还有这个照片，又是谁拍的！
过，单纯就是跟而已，至于这么我真没想这么多啊老马验一下之前都去体没玩过的过山车吹我吗？
裴谦都快被吹得抠出一个两室一厅。死了，恨不得用脚趾头尴尬
多人信，就离谱！关键是有还这么
恼还不是最令人烦的事情。当然，这些虚名
老工业区，而且还一又有一大批商铺要入驻最糟糕的是，交“保护费”。个个地全都抢着上
，给我送钱干嘛呢？开就开啊裴谦很纳闷，你们
，只会把分成提的更忑不安，越是不收这些人就越是感关键是想不收还不行高。忐到
裴能让陈康拓看着办谦也没办法了，只了。
反正现在陈康拓。钱，将来都会在兑现到他的身收的每一笔上受苦旅行的时候
瞅着又到月底了，这一期的受苦旅间了。行也已经过去一半时眼
给受苦旅行的名单虑得自己差不多可以考什么陈康拓啊、田默啊，一个裴谦觉全都安排一下，像始安排第三期了，把之前没关注到的那些漏网之鱼开都别想跑！