论给震惊己都被这个推薛哲斌自到了。
离谱。反应是觉得有点他第一
区硬生生地改造成商业？把一个荒能干废依旧的老工业出来的事区？这是人
因为老工业区的系列因好的结果无非就是作用之下的结果，区之类的存在。素共同产业而其他城市的老工升级等一荒废，是城市发展、业区改造，最改造成一个创业园
热闹起来，是不可能特殊的艺客没问题，但想要真正变得繁华、凭借的。度之后，吸引一下游术性打出一定的知名
客过来吧？你总不能用枪指着游
为什么要这但裴总显然不离惊悸旅舍原本个项目建么想，否则他么远呢？得把过山车这的这些项目这
走路吧！总不能是为了让游客多
定不可能那不是。吗？肯神经病
总来而然地就会出现各种商铺，从而带动整很有信心，等这片区域的发展。个过山车建起显然，裴之后，周围自然
街的定位，其实是有。者些冲突的，而且二也很难融合到游乐园和商业一起
对于一般以常去园肯定不会常去；的游客来说，商业街可，游乐
但游乐园也有目，例如就独特优势，那是一些商。大型过山车享受到的特业街无法和其他的游乐设施殊娱乐项
可一旦这两个东西体，那就不得融为一了了！
心比较繁华的地段，但为京州老工业况地铁线路都已经因它然没，不像很多大型商场就区的交通虽开在市中谈不上特别偏那么便利的交通条件也远，更何规划了。
划算啊目，又有美食来玩一下就非常如果它既有“云雀行动服装店以及各店、”种数码用品专卖店等商铺，那对于这种大型过很多京州当地人！、电影院、酒来说，周末山车项
近喝杯咖啡、吃个饭然后根咖里跟朋友们开个逛逛街或先去过山车那决定在附，或者干脆去网者边排个号，据排队的时间，可以、看一场电影黑。
乐园的体验还这不比很多大型游要更好？
游乐园的项上并没有那么好很玩。都是凑数的，实际目倒是多，但很多项目多大型
多数的项目还是要排队而且即使在有fa。的情况下，绝大stpass的
钟，一天到，全程排队两小时，体验三分腿着脚都走疼了。目头玩不了几个项
愿意动弹。而累成狗在酒店不，然第二天本来还想再来一天来了，第
排队的过程中可以在，因为周整存在这个问题在惊悸旅舍这边就不施是融入内的。围逛街或者上网，游乐设个商业区之
住在惊悸挑着自己pl的比，剩两天选择下赛之类的。，感兴趣的项目体验一旅舍这边的酒店里，下的时间还能自由安比如去看一场g排行程体验也同样不错。周末对外地人来说，
后的项目越来好！越多、验而且规模越来越大，随着惊悸旅，这种体舍以还会变的越来越
为按照裴总的划，惊悸因这游种规了客自然也项目越多，周围的商铺就越多，越多，逐渐就形成一种正向的循环。旅舍好玩的
这个正向循环看起来很美，天。当然，难如登但实际上要真的做到，
够些项目要足够首先，必须得游客。够好玩，才独特、足，这游乐项目能吸引到足冒巨大风险，搞出这些公司能够花大价钱、多的有一个像腾达一样的
，方，以一间全面开放种开放和包容的心态。的主办方还得特别大入驻，把其次，这些游乐设施让商铺都能随意周围的空
乐园做不到第一游乐园做不到第二而超大型的一般的游点，点。
一整块，不允也根本没必要让商铺至十几年动辄耗资几十亿掺和大，所以肯定是把工程持续好几许地全都拿在手年甚进来。像很多大型游乐、几百亿，整个建设园，因为投入过于巨里，
目前的资金达不到那铺的合作共赢，也能客更好的游玩体验！采用了这种新模式，所了跟这些商但裴总在腾达带给游个体量的前提下，非常聪明地以才有
加的心服口服。哲斌对裴总更这一通分析之后，薛
在向新，就是他从来不会拘都能提出一种新的商可以说裴总最让人敬佩于自己现有的成泥的领域拓展，的一点是始而且每次终功领域，而业模式。
都不行。玩得他的任何公司转，其的商业而最神奇的是，这种新模式只有腾达才能
这就很神奇！
着裴总投，能抄苦地去解题呢？标己费尽辛准答案干嘛还要自也难怪李总一直都跟
开一家商铺，只要按规也可以到附手头有闲钱，可以了。”李石说道：“如果你近定给腾达分成就
跟腾达其他、摸鱼外卖等腾达自“陈康拓已经去家的产业，也会到的部门谈了，摸鱼网咖。”这里开分店
却不给钱吧？”人看到商机，该不会有其他过来硬蹭薛哲斌问道：“那跑
有人有这么大的胆立下的规矩，遵守的，我们是他们的前车之后鉴！”裴总达抛弃的商铺李石微微一笑：“那是不可能的，子，小吃集市那些被腾都自觉，就我和几个投资人是最早在这附近开商铺来者还敢越界？如果真
意的，你觉道从哪冒出来的投机区这快地方的开发是要“更何况老话好使，还是其他不知者说话好使？”用上，是腾达说得在这块地方的使工业经过有关部门的同
“你看，采访来了。”
看，发现有个记者模摄像机拍摄。样的人恰好走过咖啡馆门口，正在采访游薛哲斌回头一，后边还有人在扛着客
中的反响如此热烈，业区改造的成功项篇幅报道的，以后的的多。”持肯定会越来越支“作为老工电视台肯定要花大量目，在群众
要在这块“裴总想也会越来越顺利的。”地上建新项目，肯定
的样子。到了整个老薛哲斌点点头，仿佛看重新焕发出生机工业区
舍的成功就已经很了现，划的一个之前惊悸旅不起了，开端而已！原现在才发来那只是裴总规
达给京州翻天覆地的变化。，一边默默体验着腾带来的俩人一边喝着咖啡
还被人给拍到了！，突然说道：“儿微博”薛，李总你快看，裴总今天竟咦然来了！哲斌拿出手机刷了会
，手中接过手机这一看还真是，又是一张新的背影图。李石从薛哲斌
，才会开放给影图做了一系列的之前的几张“世出了结论：裴总都要亲自体验过后凡是腾达的项目，而且拍摄者还给这张背分析，综界名画”，给用户！合
项目始终严格明裴总对自家的要求、系客户，把消费者的一位。这不仅说明他始终心以身作则，也说利益放在第
权益，从来护着客户的营销，而是保持低默地做着这一切，守最重要的是，是默默无闻。以此为借口宣传、调，甚至裴总始终都是默
背影，最好的证明这就是图中，裴总逆着人流！而行的几张
人啊！”感慨：“裴总真是斌不由得薛哲奇
“这种潇洒自如、肆的人生，真是让人敬意洒脱而又佩。”谦恭低调
的裴总相“跟白手起家愧。”还做不好，着比，我现在连接班都实惭
总的。”李石安慰道：“没关目，自然会慢慢成长，你从现在开始多学习系，从善如流相关的项裴总，多跟投裴
自通的天才的脚步就已经很不容易了。天才毕样无师”这种普通人，能“像裴总这竟是凤毛麟角，像我们地追上够努力
我薛哲斌点点头：“好，！”也准备投点钱，在这附近开家店
……
……
12月31日，周一。
铺天盖地的关一脸懵逼。于惊悸旅舍的讨论，裴谦在办公室看着网上
什么情况？
了游乐园与商业区结合多好玩你们讨论一下“云雀就算了，怎么讨行动”的新模论起“惊悸旅舍开创式”来了？这个过山车有
片还，又有这个照是谁拍的！
这么吹多啊，单纯就是跟老马过山车而已，至于我真没想这么我吗？过去体验一下之前都没玩过的
一厅。裴谦都快被吹得恨不得用脚趾头抠出一个两室尴尬死了，
关键是还有这么多人信，就离谱！
当然，这些虚的事情。名还不是最令人烦恼
工业区，而且还一个一大批商铺要入驻老费”。护最糟糕的是，又个地全都抢着上交“保有
开啊裴谦很，给我送钱干嘛呢？纳闷，你们开就
提的就越是感到忐忑不安，。行，越是不收这些人更高关键是想不收还不只会把分成
裴谦也没办法了，只能让陈康拓看着办了。
反兑现到他的身上。每一笔钱，会在受苦旅行的时候将来都陈康拓收的正现在
一期的受苦旅行也已眼瞅着又到月底了，这经过去一半时间了。
多可以考一苦旅行的什么陈康拓啊谦觉得没关注到的那些漏、田默啊，自己差不名单了，把之前虑开始安排第三期受网之个都别想跑！裴鱼给全都安排一下，像