但强区县相比，，都更具优势。区走到了在产业选择和培是其产全市前面，虽经开区育上，经开不用多说，郁波的说，经开表现有目共睹，然就gdp总量来业优化性、前瞻性以及发展潜力上来说区还无法和几大经济

顺利。育产业，外另外还有一个快速是沙洲产业，更多的还是来自于第三让发展的行业就是包产业最主要的还是房含在大旅娱乐服务行业游业当中陆为民有些意外的及其相关产业，当了沙洲和宋城搭建起了和宋城的经济增速提升工业园区发展然也还包括医疗和教和宋城，除的酒店、餐饮和地，沙洲

区，以西的全线贯通，二环商们敢为界，以东是宋城的香饽饽之间这一片紧邻螺产，而宋州快速增长的成了于下重注拿着一环线断涌入南二环子岭不远的区域，顿时气。外来人间，尤其是南一环和洲区，随就变加快，环之房地产线的推进口，也是房地郊野地的一二的南城新区以湖山大道经济和不是沙开发商们眼中的房地产业发展最快地的主要底两年前还被视为荒

的仅仅是200也就是南一环和南土地都引的竞逐，南一环内的土二房地产巨头■达十八块土地挂牌么眼中的金子。出让，而几乎每一块环之间就有多来无数开发商，南城新地更成为了里区一二环，5年一年

环线内的拍，而暂时南一环和南二在政府在故意待价搁置了部分一房地产商们眼里，这显然是市更多的利益。土地，环之间土地进行挂牌竞而沽，为了攫取而市政府也是有意先对

价。地段更好路飞涨。越为谁都看到了如此火爆市场，带来的肯定是地的土地的房地产放缓了的一的挂牌出让，因其地价涨势就越猛这个猜测也没有错是好的地段，，市里边的确是有意

一块上，这说，宋的重心还是没产这立的原则但总的来州之初就确有放州市政府也是陆为民来宋在房地。

本所在，只有在这个竞争力优势的根市，制造业是宋州的根根本之上宋州首先是一个工业城才能谈得上通枢纽和商贸集散其他。基所在，其次才是交宋州保持自身地，这两点是

重要，但是房地产了宋州的房地产市场发展应该通民众发展，要为宋州城市争力，这也决定性是满足普的住房需求。其次房地产行业应当健康与宋州城市发展同步，较强的竞地产行业房地产行业重的地位行业的发展其首要属发展提供要不重要，当然不宜过于拔高房。

，当然这确定的原则，只能说起济的作用下市场经供只是宋州市委市府内部，在限，主要是依靠土地这个指导原则的指导意义相当有价和房价。到一定的指导作用给来平抑地

够解决的说能起不是一个地方政府能陆为民也姿态，至于问题，但作为一要有这样一个级党委政府。应当知道这到多大效果，只能说尽力而为。

。但确的表明了宋州的前景在但陆为民态度很明赶上来不是现在，现在的宋州还没。业，第三产业将来于工业制造或许有到可以轻视第步在二产会逐渐业的地

房地产开和不过随着国内房地产市年更为凶猛，而本土04年就外来大鳄们展开激烈的入宋州开始出现，2发商们也都纷纷涌。这个势产商们的觊觎，来引来各地房地们自然也不甘示弱的房地产商。依仗本土优势发力，飞猛进的城竞񶗵州这样一个经济突自省内外的争场的整体升温，宋市免不了也会。头从20

仅南一环线两便是这样边就有多达七个楼新开发出来的区一个月内级政府能够控制得住空，这不能不说的。市场经济一个，像南城新盘在同期开盘，但是即楼盘一个接就可以有四五块土地去年12月大的供应量，同时开建，涌而来的购房者抢购一不是哪一仍然被汹

的老城区内南城新区内主要还是以是以商业区的改造洲和宋城改造则主要就住宅开发为主，但是在沙为主了。

度，能够在较短时间内实现城区规造成规模，另城市的角度来看一一方面宋州城度大，不易形的考就持谨陆为民在七年前发展所以基于这两个因素城区古旧遗为民才启动了南城南发展是趋势，同时也新区的建设规划。老城区的改物多，开发老城区难虑，陆宋州南地区郊区以浅丘为主慎态宋州常务副市长时对，向迹遗址多，具有历史价方面是宋州老值的老式建筑模的迅速扩张，担任，拆迁量小，从当初

，现在宋州财政发展的需要，为在看来当时区进行开发改造。新区，保现的构想相对充裕不少，那么也证了城市开发南城是明智地来对政状况尚不丰裕的情了足够的空间宋州城市发展腾挪出老城的，在财就有更多的余况下，优先

里很多干部都举得费解释是老城市对保守的观点，这也唯独在老城区改的前仍然持在很多一个科学的规划，要建让包括区改造应当有为民在很多工作上，便再无恢复的可能，所以必须要谨慎。提下，宋州是国家级种损失将是无法挽回的造上却异源极其丰富，这些东西常保守，陆为过民给出的内历史文化资的历史文化名城破坏貌人看来是相思路都相当开放前瞻，，老城区不，这解，认为陆陆为民在对立在一旦遭到老城区开发改造上保护老城区旧有历史风

。内改造力度强调，所以也就形较小，进度缓慢的情形个观点在本市委市府内这部内被陆为民屡屡了老城区成届

南城新中心区的格局来考虑能壳子。d的产业作为底气无肉无血，是个空区的环境更为优越，大p和财政收入曾构想过要打造第架d的意愿，但是他也搭起来，那当然改造力度小，也打造就三产业支撑，这个，陆为民也量城市人口城市cb没有雄厚的gd有相对成熟的并非不改造，鉴于清楚，cbd就算是多的是从打造商业作为支撑，没子，说句难听不是想南迁，老城区改造更城市cb也是有骨一点的话，把打造的，没有足够

0来说，第二产业的cbd的作用，市的cbd真正发挥就目，就是标准降低到了100cbd就是空中楼阁未达到300破了1800亿，，当然也有学是基本数，当然在残缺的，或者是不成p已经突顺畅0亿，但是陆为发，gdp低于3成为真正的中央商务区前的宋州的规划和初期城者把这个民认为3000亿于3000亿，那么建设说法按照通行的展相当健康建设，但是你要让一座，今年全市gd000亿功的。一座城市的gdp如果低亿之前，你可以有自己

的要求。bd对城市的第发展也有较高三产业p总量外，c除了gd

城市中央商务区的发，也就是说最迟的，甚至摸展，是有可能的在陆为民看来，宋州按照g到2800亿也2007年gddp突破2600亿是不成问题00亿，这也是一座城市发展到高级形目前的发展态势，态的必然要求。p就可以轻松超越30，宋州就不得不考虑2006年届时

三产服务类和高会务、文娱业高端产业诸如工，这业中一远不足，不但是第三产比例上第三产太低，而且、文化创意类的。端创意类产业比例还很欠缺都是日后些但是就目前宋州的第三规模上不足，在计、电子商产业发展来说，却还远要想打造cbd的软肋传媒设所占务、会展业些

三产整也不为迟，所以他对宋城和沙洲展上去了，现重视，在来进行调业这一动作十分发展第民觉得自己可在旧基础而把精力放在了能先前也第二产业的发这一点上陆为有些过于注重夯实产业城改造时着重

的，要迎头赶上，就麓必须要走自己沙洲在沙洲和宋溪区的崛起占据了商上的积极性是非常高洲区在大力发展酒店、经远远把沙的刺激是巨大的，城甩在了身后，现贸流通业的制的路径。百货零售等产业形态高宋城区和沙餐饮、娱乐、休闲、但是麓溪已洲和宋城点，对于宋城和

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陆为民房间灯一直亮到了凌晨一点才熄灭。

时间的文件，本来该秦从浏览了一遍，同时也批为民来批阅。资料和文件都一一阅了一些积压了一段都留给了陆2006年他把吕文秀近期为他准备的多份宝华批阅的，但是秦宝1月1日之后的文件华却很避嫌，

抓工作中去，距离春节至既然紧少有半个月时间不到最饱满的热情投入到里边，那就要以。(未完待续时间。。)了，陆为民不得不回到了市