群人飞到第二天，一三亚。

三亚这边的温度确实比海口高，确切的说更加宜人。

人心生喜欢。风飞机上看下去就很舒景也确实好，从服，让

待逛起来。下了飞机把东西的延着海岸线放好，几个人就坐上车迫不及

充满着震撼和魅力。对于北方人来说，大海

椰树，飞翔的海温浪潮涌的哗哗四季海边的石，还有头上一年静立着的奇异形状的岩声，金黄色顺着海暖照耀的阳光。有不断回荡着的海到头的海滩，海水里鸟，咸湿的海风还边蜿蜒出去看不

海南业了，在82年推出了《请到在很早，成为流行金曲以前就着重涯海角来》这首歌曲获，也吸引了全国各地的人前往海南观赏天四季如春功于发展旅游事天得了极大的成。涯海角，感受这里的

后，旅游海南建省以发展治省的理念。，地产，进出口贸易成为这个新领导班子

展手段，随后进口贸易也塌了。汽车游成了唯二的发，进出口贸易和旅儿，地产崩了在95年这会

全国六成以上就是两百块，妥妥的高收入人群。整个汽车市场。的进口辆车拖到岸上高收入职业，一车进口产业蓬勃发展，占据了边码头的拖夫还是就在这个时候，海

种国家级时候最大的的冲击。业造成了巨大特区，又享受着各随之而来的就是各种擦政策，对内地进口车行作，再加上海南做为这随着一个产业的兴起，边球和违章操

然后，整个海产业迅速崩塌个内地的拒绝导致南的这个进口汽车业就突然整宣布为走私，整。体被

游也随着地产的崩溃成为了极其在进行，但旅重要的事业。交易还虽然95年这会儿汽车

了三亚和海南的投资计划书受到丰达旅游地产公司两级政府的高度重视。

几天，几个人充分感受座谈，一下政府无微不至的会见，了观光，接连关怀和热切。

小县城那种的海，还是滨小城，虽然治地位，成为全省第，人口面内地小县在海南建省后获得了地市级的政二大城市，但底积只相当于一个子在那摆着。不发达的做为一个完全没有工业城

还是肉馅的。资都不能用雪中送炭本来就聊胜来形容，这简直中彻底消失，在是在地产崩盘老本更这会儿，小伟他们的投于无的那点就是天上掉馅饼，

初期，三亚就一直处就近亿，没办法，当地情况。9换于发展资金不足政府允。2年全年财政从发展资金千万，但市政建设支诺以土地置出收入三的建市

的时候也没政府以此换来了大这边的土地比海口谊路，金鸡岭路等工程个海南土地飞升低很多，在9都是这么完成十五万左右每亩成交，三的。2、93整量资金，超过五十万，基本上在友

这边和政府接触商谈，另一边也没闲的投资情况。计算资金周期，同时搜集资料比对政策，每天出没在城市各处，着几个人也在收集其他投资商带有着，粱高

到一半。“们调查了解的情况来取去的土地看，其中兑付了只有不换从91年到现在，政，从我府为近千亩资金承诺出

完成拆迁工作。来，虽然这些土另一部分土地至出资人手今还没一部分到现在土地证都没办下地目前大部分都在里开发建设，但其中

民协议领取了拆迁补着不动，这个现像不太正常。居下，拆迁地块上的基本上已经签了偿金，但相我们侧面了解了一关部门就是拖

金中抵扣，可而且出让金，这是置关部门给的说法是从迁费司垫付的，相，据了解，拆地出让土换地块。”是事实上并不存在土地用包金也基本上是由出资公括补偿

伟对时间的调查进行报告。粱高面，就这段有拿着文件坐在小

位。常此扩大了调查见。内地其实也有类似在整个岛上不是一些临时人员就现这种现像范围，发个例，而是很的案例本地招了，不过补偿或者置换土地都能按出资方要求到“我们从

边稍好一点，越往是好现后会出现纠分，这就很麻烦。”南越拖像，说明这边边就是海口，这不存在不诚信的问题，这那弄不好以

问：“小伟哪种纠分？”

你的，如果政府把土高有说：“资方手里，即地因粱地再次转让都是合使拿到了法的。”为没有土地证事实上也不是证，土地就到不了出迟迟拖着拆迁和土地

小伟想了想说建设的是什么情况：“其他直接拿地？”

出另一份文件递过来资金和补偿款，土地：“也不太好，还是这个问本上没有什么问题，、规划用地许可证、建粱高有摇了摇头，证拖延一到土地证选址、立项题，垫付拆迁设工程规划许可证基就卡住。”。拿

拿很关键？”？土地证拿不前面的一堆证了吗陈辉问：“不是有

证，用地粱高有说：“规划划发放的许可，是规划申请使用该土地合城市总局根据城市规证明你的建设符。体规划，可以按

设中发放，证明这东西而国土都是国是证明你的建设可证是建成了是你的，明白吧土局发工程符合申请，可的，以开始建设，建成或者建？证就是户口本，一般建设工程规划许

你拿了地，拿地再卖了把西在法律意义上还不是你的，你没是政府把东西推了你也没办法设好了，但东的了一堆许可文。”你建件，把拆迁做了建有所有权，这时候就算

题？”问小伟皱了皱眉头资合同吧？有：“前面要签投合同在还会有

到时候就算胜诉也粱高有摇了摇头：“合同并不代表年弄不这种官司，所以我说弄不好就要好就得一打几，最终结果起纠分，没什么意义了。”

明确的证小伟拿起文件翻看：“据吗？”有

有。已建成投入使用有一半没拿程中，差和：“确实性后来土地证，为了真实。”粱高有点点头部分建成投入使用的工是这到是我自己去看的，不多样

：。：

阅读』便『加入书签，方