卖房不卖地！
只卖房子不卖地！
格居高不下。高，其中一个很大的原因房价之所以那么，就是土地价
尤其是幸福家园这样的小区，土0\%！地的成本接近房价的5
个必要。对于业主来说，房子才是主担额外的要的，承本没有那土地成本，根
改了售房合约，只卖房正因如此，李晓天修子，不卖土地！
！房子属于业主，土地依然属于时代集团
抵押贷款可以将土地卖出去，只能收地租者到银行团不。，或但是，时代集
而且地租很要50年，才能千分之二，大概需便宜，每月只收收回土地成本！
像非常吃亏，实际上，账不能这个看起来好这么算！
业主，那就收不到物。业费要知道，房子没有
取额外的利润。了出去，只有房子卖才能通过物业费，赚
，相应的物业费，房子卖得越多才能收到更多。
物业费加上地租年。，收回土地成本的年限二十多，最多也就
的地租收益，就是公司永久二十年后，源源不断的利润！
比例，并而是40\%！非50\%，更何况，李晓天的降价
，李晓天卖掉幸福家，直接得到10\%的园利润！着，除了物业费和地租这就意味
本没有成本价卖了出去！如果没有李晓天的降价策略，幸福家园根利润，而是以原来的
，还而且日常的管理成本。要付出巨大的和维护
如此。处远远不止但对幸福家园来说，好
赢拥有极大的价格优去贷款，再房子回笼资房子降价之后，用得市场，卖掉金，还能拿着土地到银行贷款创造更多的利润。势，可以迅速的
流动资金资源的浪也就是说，以免房子积压，造成，李晓天的卖速的房策略，可以快费。卖掉房子，收回大量的
实际上，资源浪！费就是损失
李晓天的降价卖没有房，收获短期利益。
及流动资金带来的好处，土地还在手上，再加上这笔生意，稳赚不赔！物业费以但从长远来看，由于
，并不是所有人，都和他想的一样。然，这些都是李晓天的想法当
‘薛临涛’，他已经守。保万州房产的总经理，名叫，做事风格偏向年过五十
当他听到李晓天，以非常激进的销售福家园，而且是卖给竞争对手。方式，卖掉了幸
即来到会他就气得浑身颤抖，立议室。
哮道了房产有土地的房子，办“李晓天，你知不知道不证！”薛临涛咆，没：
“，无疑就是欺骗！”你的这种降价销售，对于业主来说
福家园的业主，还是神“更何况，幸”洲房产的苏桐！
你和苏桐签订了合就是给她留下了把柄！约，”“
“就连她打到我们公司的样也是你预付款，同欺骗的证据！”
道这叫什么？这叫‘经济“你知诈骗’！”
“我想现在，苏桐已”经请好律师，并我们！去告且写好诉状，要到法院
“李晓天，你为利益！”私，竟然损害公司的了一己之
你是不是苏桐“说吧，，安插进来的奸细！”薛林涛质问道。
，怎么和经济诈骗扯上李晓天愣在那里，明正常的卖房行为了关系。明是很
不影响房产的买卖权。以及自由住权，产证，那也并居就算办不了房
全房子卖房的人，，市面上毕竟，没有房产证的都是诈骗犯？又不是没有，难道那些部
更何况，李晓天并不认为，没有的房子，就一定办不了土地房产证！
，不可能的事情，也有鼓励经济创新，只要好处。机会变得可能国家对经济有
销售，你不要吓我！“薛总，我是实习”李晓天镇定道：
“既然我能把房子卖出去，我就敢对房子负责！”
钱没有，要命一条！”“如果真有法律纠纷，要
略，没有任何问题！”的卖房策“而且我也相信，我
指得冲上去，直接着李晓天，恨不李晓天。打死薛林涛愤怒的
展识到严重晓天还没有到这一步，李认事情发性。
比输无疑！去了法院，万州房产如果苏桐真得
名声，也将败出巨额到时候，不但要拿，万州房产的坏到极点。赔偿
业很不景气，公司由于这两年，房地产行楼盘，本来就非常。的不好卖开发的那些
些大量积压的楼盘等到将来输了官司，那加别想卖出去。，更
林涛甚至已破产倒闭！意萧条，关门薛万州房产生大吉经看到，从此以后，
售部的经理“调转枪头，指责向红，你是销道：！”薛林涛
“这”？他的师傅是谁么愚蠢的实习销售，
有教过他吗？”“房子应该怎么卖，没
园向红无奈辈，可是他的奇思想到，李晓天明明了幸福家实在是没有。的摇了摇头，她妙想，竟然真得卖出是走后门儿的无能之
也售界销在房产证的缺陷，但虽然存不得不承认，李晓天绝对不是庸才，他是的天才！是向红
售部的经理，她最大的依靠，不她的销售才华！貌，而是要知道，向红能够成为是她的美销
可她没有做到她曾经想过很多办法，想要卖出幸福家园，。
做到的事情。有儿，希望柳檀儿青出于蓝，能够完成她没后来，她亲手培养了柳檀
不出幸福家园。惜，柳檀儿付出了很多努力，还是卖只可
家园的36套房产策略，竟把家福晓天史无前例的卖房，全都给卖但是现在，李出去。了
而且，李晓天什么王牌销售，不是并售界的菜鸟！！他是销第一天上班的实习销售
的事情！没有任何师傅的带领，赋凭借着无与伦比的，做到了王牌都做不到天销售
这个李晓天，前途不可限量！
，成为华夏销售第一人！晓天能够打败赵君泽，对他悉心培养，说不定有如果收他为徒朝一日，李
对不能放过！天才，绝遇到了这种
维护道：向红“薛总，李晓天确实捅了篓子。”
前的困“但是境，就”广，我们公司目果可以推能迅速得到缓解！他的销售方案，如
经理，竟然也会他帮，李晓天惊讶的望着向红这个看不起他的销售说话。
向红偏袒李晓天，这让薛临涛有些坐蜡。
是挂过名的销售精英，她在狠。，薛临涛可以指都要知道，向红集团总部可是责，但也不敢骂的太
，再次调转经理高翰文。枪头，看向人事部薛林涛想了想
瞎了！”薛临涛满肚子“高翰，发泄道：文，你是不是眼怒火
天这种胆大的员工”“李晓，你是怎么招进来的！
代道：只能交高翰文面对总经理的责骂，
助理天的女朋友，就是萧总裁的美女总，李晓！”，许蓉蓉薛“
吗？绍信，我敢不招”“总裁助理的介
肯定，李晓“但有一点我可以！”苏桐派来的奸细天不是