虽然张元并不是特别懂这些事情，但最基本的判断还是有的。

要选商铺，首先得看地段。

/天，为什么？作“能搞到六七块钱/平米，商铺租金金街”的地方一些被称

好啊！就是因为地段

什么都有的赚。地段好，繁华，人流量大，随便搞点

相反，地段差的地这店搞得不错，人家谁还特意大老远跑过来？方人流量也少，就算你

所以，最好的地方，肯定是一些大场内部。商圈内部，尤其是大商

。大学周边，也很不错

冷清清、门可罗雀在一个普通然而就不大！这冷还隔着一条街，周围的样子，一看客这个选址，就流量商圈周围，跟商场

三块五的租金确实不算贵，但问题是这个地段，有点不值啊！

考虑着，到底要张元在不要说？

毕发言竟只是个他合适？新人，贸然，会不会不

…算可如果不发言，这事谁的？情办砸了…

张元很纠结。

这地方不错，就它了！”裴谦当场拍板。“好，

张元：“……”

在不用纠结现了。

毛病，那不是找不再挑这个地在裴总拍板了，现方的自在吗？

张元只好把到进去。嘴边的话咽了

图，有吗？”裴谦问道。“这地方的平面

有，有！”“击鼠标，找到这个建筑的平面马洋赶忙点图，“在这里。”

。裴谦地方确实不小，三千平看了看，

是差不多的。仅从面积上前的办公场地来看，跟公司目仅

只不过这里分上下层各150平的样子。0成了两层，

单说一搞。”下规划啊，到时候你们就“我简按这个来

0台。客“网咖，电脑，只配5户超过50人，”只是这家店铺的业务之一，让他们排号去。

钱，不会太过分吧？”10块“价格嘛……一个小时

也不会很多，没反正闲着也是两杯，秀一秀技术，规划一个吧酒吧的标准来做，张元不是会调酒“要事的时候你就给他们调台，各种酒水、饮料，全都按吗？反正客人闲着。”

一片区域招待客人，白轻音乐，允许大家来喝吗，心情好的时候当酒吧么的；晚上“吧台旁边拿出天当咖啡就上去唱两段，张元你不是能当驻唱歌手馆，放点喝茶、打打桌游什。”

来，放书看，陶冶客人在休一下情操什么的。”图书。从网上“还有啊，单独留出一片区域里随便进一批书。要是或者书店息区喝咖啡没拿本事干，还能

瓢厨什么的应该都齐全重新采购新的！”一家餐厅吗？后“另外，盆可三餐！这里原本不是，但是他们用过的锅碗别留着，都咱们这给提供

丝、手胡撕包菜之类的。”“到网上招聘柿鸡蛋、鱼菜！什么西红别整什香肉个专业的大厨子，么法餐、日料之类花里哨的，就做家常

要是觉得吃腻了，就，之后再换菜“菜就行了不要多，每个月有那么单。”一个月十来种菜品单也

“价格，得别贵太多，比外边饭馆贵，毕竟贵个30\咱们大厨%就行。”这手然，也艺好啊！当

这留成。”二楼的外国牌也不，像什么鼠标、键盘便卖点外设之类的、手柄，进货全指望赚钱，收回成本就挑贵出一个区域做子！卖场，随“

小型影厅，当私人影院边再搞“旁几个位子就行。”个用，随便搞那么十

了。”“嗯，这来，应该差不多一整套下

“咱们，完美！”方，麻雀虽小，五脏这个地俱全

记录。马洋快速

元听得一愣一愣的。张

错吧？我没听

？000平吗这地方，不是一共才3

呢！不知道的为裴总包了一整个大，还以商场

这就是大杂烩啊！

关键这么搞，面向的客户群体是哪一批人呢？

是来上网的，还是吃饭的，还是来喝咖啡的？人家到底来

正比啊！而且成投入和产出肯定不，这

搞个私人影院，结果一座位？其他人都站着才十几个共看？

的机位？，就搞50台电脑3000平的独栋建筑

还有这白天是够清奇的……当咖啡馆、晚上当酒吧的思路也

个书架，批书？而且还搞进一大

上网的，谁看啊？都是来

。上根本不是这么回事越多越好，可实际起来，配套服务是表面上看

话说，贪多嚼不烂！俗

，上网都是为了都不讲究，料！，根本不会面超市买一瓶矿泉水喝对吃喝一点游戏，现在的网瘾少年都很穷肝买你的酒水饮顶多到外

没而且，十块钱么人能负担得起的。什一小时，

偏，就算有些人里的开销。过来喝咖啡这地方又，也完全支撑不了店比较

谱了。提供统家常餐饮全都是传菜，这特么就更离

…还有酒吧…

啊，牛逼乐…总之人家的酒女免费的手法营销才行队演出啊…动的！像什么夜场美吧，都得搞各种活，得用一定！

匀出个几百平米搞个小酒吧，你这巴掌大点的地方，能搞出什么名堂来？

红柿鸡蛋、鱼香肉丝？种高端洋酒，背面是西正面是各菜单，而且人家点菜一拿

这像话吗！

谱。想，越觉得这事不靠张元越

……恐怕一两个月就得凉啊！这

似乎是看出裴谦先行一了张元的疑惑，步让他无话可说。

内不被接受是很娱乐、生活、游戏正常的，关键是要慢损！它是集一体等多种慢改变人们的理“这个商铺，元素于是腾达集团所以不要迈向实体念！”担心短期的亏的大型娱乐场所，短期的第一步，

了张嘴可说。，发现自己无话张元张

短期行吧，既然裴总已经说的亏损，那就干着吧……了不要担心

反正一个月有一万多的工资呢……

……

轻松多了。打元，裴谦感觉发走了马洋和张

这选址，裴谦特别满意。

尤其是听更满说原本是一家餐厅，而且还意了！倒闭了，裴谦就

西，入不敷出、快事情！半是板上钉钉的速凉凉那多再搞个大杂烩，搞一堆华而不实的东

。块是制造亏损体店，这两游戏和实的主力，裴谦得多上心

最多也就亏个一百万，不太值得花至于黄思博那边，太多精力关注。亏

了。懒得去管只要别搞得太有可能赚钱，裴谦也就

能接到一两个恰饭的广告，又能恰到呢？小视频而已，就算多少钱

不足为虑！