梁轻帆送到酒店休办公室。之后，裴谦看完现场的情况是回到神华豪景的让小孙把息，而自己则

寓确定了多重保险。到目前为止，裴谦已经为树懒公

户型看似花里胡哨则一点都不实用；，实

土豪看中，装修特意选，避免豪气的“花园洋房”风格；为了防止被用简约风格

内，都是不可能收回租得出然后出租的这几十个式，不管能不能个模去，在几个甚至成本的。周期且，买楼而

。装直奔住，扣除保洁等各项开赚回来软一套房子带，即使一直有人入350万，如果月租金定在80能9000的话00甚至支，三四百个月才

以及房子未来人之所以热衷于买房比一直都不咋样，很多等福利，在内房子的租售的增值潜力。子，主要是看中了配裴谦的记忆中，国套的户口、学区

就永远无法变现。是保值、都当然，房子本身，房子本身的价值甚至增值的，但只要裴谦不卖

控制好固定资产初始资金的一半，就不的总量不超过系统影响。，系统结算时对于裴谦来说，房子的增值潜力是个会有太大，负面因素，但房子再怎么增值计算，只要不贪定资产折算10\%来也仍旧会按固

寓这个项目成或者不成，火或裴谦来是非常划算的。者不火，对于说都所以，不管树懒公

能多损失十几万的租当然，最好样每个月至少还还是不火，这金。

不够的，他还要也就用更多的办法来劝退目标用户，对裴谦而言还是年轻仅仅这些。是那些喜欢小资情调的人

狠狠地涨价！这个方法很简单，就是涨价，

人一千出头。，适摊，每京州租房位，差不多在6000目前这样一套房子的租金，按照市场的合左右合4到6人均理价格来定

偏高一些，但考虑上价格，比市面格很合理。这个到是精装修、齐全的房子，这个价具家电的其他房子租金家

，这么大如果真定价6000州肯定还是有人会的。的京一个月来租

水而系统又限制了价格不差不多价值，如果要涨价，就必须管顾客是否需要。提供的服务——不能超出合理平太多

谦决定给这套房子所以，裴提供附加服务！

，你可以保洁：为树懒公我是要收的。强制提供保洁服务不用，但钱寓的所有房子都

雇佣一大扫，完全对定数量的保洁人员，三天一小扫，七天一标酒店服务。

租户的家，随时处理各种管家：绝不明人员进入各项权益。问题，同时要掌握所有信息，拒为每栋楼配备房屋管，努力保障租户的

乐意。问题，管家可以行维修动，裴总会非常如果房子出直接用树懒公寓的资金进

升级，例如房间进行的智能设备、为租户提会员等等。戏和供最新的游戏设隔一段时间都会对定期升级更新最新备、购买新游：每各种视频网站的

这些东西都是属于树懒带走公寓的，租户无权。当然，

再度尝试着询问终将这套的租金，定在9一个񶗰了一下系统，月的并且最房子加完这些之后，裴谦档位！

成书房。一间卧室的空间不适合居住房子是5室，中，所以裴谦打算把这里比较小，安排但其

这的话，这套房实际上是有4个卧室。样

要便宜，但已经碾压了京州九成九的高档酒店当地的大部分中，虽说依日租金都已经算，每按照每个月30天来达到了80块钱左右旧比京州出租房。计个房间的

果房子可以短租的话，依旧是具这样看的话，如备一定性价比的。

裴谦还有最后一个绝招所以。，

不合租，不短租！

房子必须整租的信息都要在，每位租客和来访人员管家处登记。

年、一年租房合约只有半项，必须住满。这两种选可以月付，无需交押金，但房租

懒钱，剩余租能再入住树金也会退如公寓旗下的任何房子。还，但顾客一年内不要退房也可以，不会扣果在期限内

想把树的懒公寓当成酒店来住人，应该也会望而却步。了这样一来，

有钱水平，该都是那能租得起树懒公寓的，应。些人按照京州目前的工资

房，干嘛要但有钱人自己能买得起租呢？

的上班工能租得起了。至于一般，恐怕也只有腾达族的员

但是腾达员工要租树懒有。房子还想掏钱？门都没公寓的

，再大规模地建设，，等裴谦公寓确实赚不到钱之后腾达绝验证了树，用员工福利抵消员工入住然的是，树懒公寓前期后安排腾达的员工入住裴谦考虑懒掉租金。先拒

了双，就获这样一来得倍快乐！

树一小部分的房以作为员工宿舍，这懒大概是为了保证这个项目有盈利的子可公寓中只有当然，系统要求。可能，性质不发生转变

员工的建的树懒公寓足。够多，总能装下所有谦只要但裴

得一小部分给员工当宿舍住，空置，这部分都租不出去一直到时候还不赔钱赔到飞起？大

最后，裴谦还得为树懒公寓物色一名负责人。

之前新项目的决定稍微改换一下思路。负责人都是从其谦他部门调任，这次裴

建筑师来负责树懒让公寓，似乎是个不错的选择？梁轻帆这个

当然，他目前坚信，只要锄头计公司的还是高岭设墙角挖不倒。员工，但裴谦挥得好，没有

对口了吧？，这专业应该算是很不的建筑让一个年轻师来负责公寓的管理

要挖他，还得再当然，具体要不认真考察一番。

照来做，并且没完全按那么了。裴谦想象中的情况现出任何管理裴谦就可以考虑把发展或者营销才帆完，梁轻有表全按照裴谦的他挖过来要求能的话，如果树懒公寓的剧本

……

………

4月14日，周四。

托管健身。

教练们在休息区或坐或立，显得有些无所适从。

一共2女教练，都是果立诚认真考核、筛选后才正式聘请男0名教练，14的。名教练和6名

一说健身很大，果立诚也认识，人立刻就招齐了。圈子并不算立诚把身的薪资待遇介绍之后，托管健京州当地的果一些朋友，互相

专业素质都是己一样不爱来筛选，找的严格按照练，都是跟他自过硬的教耍嘴皮子的实诚人。果立诚也裴总说的

前凸后翘的女教练问么的？”一道。发发传个长相甜美、“果爷，我们真不用去单什

什么叫高死”。【见本章说】教练叫李娅玲，肌和四块清晰一拳下去生动诠释了肌，看到的只是表象，如果脱掉外套的可见的腹你可能会话，就能看到“我这现在这个女高隆起的肱二头

眼瞪小眼地其他教练也都大等着果立诚拿主意。

就行了。”果立诚点点头：“老板说让我们什么都不用干，等着顾客上门

口气：信吗？”李娅玲轻轻叹了“老板的话，能

不是发传单、卖卡卖课的套路？”健身房，哪个“现在国内的

愿，但工作个，虽然不情嘛，不就是这样“大家都干过这。”

动找活干。”不管老板怎么说，咱们还是得主“我觉得

不，裴总跟了信念：“乎不一样。快还是坚定果立诚稍微了一下，但很犹别的老板似”豫

只是看起来不的，，有的看起来似乎很李娅玲有些工主动干活。”都希望员无奈：“老板们际上都是一样，有的随和一样，有的严厉好说话，但实

这里不用卖卡，待遇又，们就这么干等着，也不咱合适啊。”这么多比其他健身房高“

的会员制度。”单拉来了顾客又怎么健身房果立诚还是摇头样呢？好好想想咱们：“就算用传

。”捆绑销售健身餐“且还要每周必须来够一定的次数，而

接受拉来的客人有多少会”“用传单这么苛刻的条件？

：“那……语塞李娅玲一时那怎么办嘛。”

摸不清老板，说道：众人果立诚的来做就的想法，那就严格按老板说环视“好了。”

“裴总肯定有他自己销，就不要瞎缠们本来也都不擅长营”的想法。咱和了。

多想，真要是来，裴总怪罪下有什么后果我一人，大家不要“总之承担。”

“现在没客人，大费了家去热热身吧，都。”是很好的器材，别浪

“身餐了。”一会儿记得来试吃健

分教练们也没什健身房里没客人，么事情做，干脆各自身。散开来热

这些健身器材都是工学。全球顶级的商业健身器尚，而且结合了现代最贵的，但也都是计时刚刚采购的，不是人体经久耐用、设，材品牌

房才有配备，一般是享受不到的。身只有极少数的高档酒店健目前在京州

果非常显眼。立诚也为所有教练订购了制服，明黄色

同时身房定期送健身餐，但身餐。附近，所以只会送教练的健也有专人负责往健目前健身房还没有顾客的摸鱼外卖，

卖来的第一版，目前美餐是由摸鱼外少油少盐是做到了，食实验室还没空间但还有很大的进步。有筹备完成，健身的厨师做出

让教练慢慢善。提出来，，有什么意见可以果立诚打算这两天先改们试吃一下

摸鱼外卖的送餐小中午，哥到了。

餐在休大家来一起吃饭。果立诚和另外息区摆好，等着几个教练把健康

算很大，基本上是用区不卖卡卖课的。房休息原本的健身来

而现在，为了满足顾了一些，并且额休里轮在这息区流用餐，保证客们的用餐需的时候把外采购了一些高档桌椅了顾客们可以求，果立诚在重新规划。的范围稍微扩大

立诚刚准备门而入。果的身影推喊其他正在练着的教练们吃饭，就看到一个熟悉

裴总来了！

果立诚赶忙迎了上去。

，先裴谦进门之后环顾四周。

也们有的在器材健身，整个店位顾客，教练们里没有任何一己用教练开饭，有的在自没有准备跑到外面去发传单。

嗯……

意的情景啊真是让人满！