陈康拓还是有些犹豫。
这可不是“一点”明眼人都能看出来意。心，
边商品起来的话，卖周能够火惊悸旅舍这个项目如果。的利润绝对非常可观
发尚多数游乐园，利收入在目前，国内的大处于启蒙阶段，衍生品和盈利占比中是绝渠道的开其他盈门票对的大头。
基本上的游乐园但如果以国成熟模式下，游乐园的门票、购物营收比例来看，在是各占三分之一。际和其他收入的比例，知名
其中，餐饮、住宿、地产开旅游区内的招商、景发等其他收，都可以看成是业赞助、景区旅游目入。的的区节庆活动商
资人决定把整个惊的收入分给腾悸旅达一半舍项目所有售卖周边常慷慨的种非现在李总和其他投，其实是一让利。
到陈康拓有些气。”笑：“陈犹豫，李石微微一小兄弟不用太客看
下，但裴总没有这而把相当么做，反项可以把整个目，以腾达的财力，“惊悸旅慷慨。”裴总完全身就已经非常边的所有利益也全都吃惊悸旅舍周利润让给了我们，这本丰厚的一部分舍本来就是裴总的
“现在大家，更不能的一种回馈同出资建设这个市场的利益全起，一俱损都捆绑在一荣、一损。”其他人共，也是对有门户之见。我和裴总慷慨荣俱
只要把惊悸旅得过意“如果陈小兄弟觉心意有所回报了。”舍做得更好、更火，也算是对我们的不去的话，
李总的态陈康拓考虑许久，看到度坚决点头：“好，那我就替裴总谢谢大家了。”、盛情难却，默默地点
下，如果没有问题的李总微微一时间话，就尽快出不等人。”陈小兄弟你看一了合同，方案，开始施工吧，笑：“我已经准备好
……
。来，李总拓的办公室出从陈康不由得神清气爽
踏实多了！
然工程进度一切顺利，作，虽是觉得不踏实。近的餐厅装修工最近李石一直在盯着自己在惊悸旅舍附却总
这种不踏头很长时间实的感觉，。已经萦绕在他心
醒悟到自己的这种不踏。实的感觉来的经历，李总突然之前跟裴总合作过仔细回忆了自何处
固！投资的利益战车，还不够牢人们跟裴总
有翻车的风险。是说，依旧也就
享学霸的时候，资共股东全都排除人得利。，将所有之前投裴总先是动摇大家的信心，劝退了一批投资，然后用了一点小计谋出去，自己独占最大的
大家跟得不够紧。才发现之所以出现这李石事后复盘了一种情况，还是因为下，
利益放在第一位。在商言商，裴总在商业方面，始终还是将腾达的
肉全都是腾在李总达的。都是，你们愿不要指望，锅里的来，但吃些投资人的态度一向看来，裴总对他们这意跟来喝口汤就肉这种事情
序从餐桌上离开的如果要按顺个。话，腾达到最后的那一定是吃
同的利益战车上，才不所以李总想的下去！中途莫名其妙地甩会被是，一定要牢牢地把裴总绑在共
让利，就是他。深思熟虑的结果，表面慷慨，实则有一些鸡贼而这次的
总等人开的餐设施，相比于门票的收入虽样稳定。然会少一些李惊悸旅舍周边的配套，但也同馆、旅店等等，是
定是希望把惊悸旅甚至是世么最终这个地方的盈利界一流的游乐园，那分之一的情况。门票、购物、其裴总的远见卓识，肯乐园趋同，也就是以定会与世界一流的游结构肯舍打造成国内他收益各占三
由腾达和其他收益票全归腾达，门投资人们一起分，还剩清楚。这其中，购物这块蛋糕，没有分
后，无非是两种情况：惊悸旅舍正式营业之
一种是国内游乐，周边不赚钱。园的情况，门票赚钱
都很赚钱另一种是门票、周边。
如果是前者的话成又也不赚钱，分给腾达五，如何？反正卖周边
的利润，自然会有动力把它做得更好。能够从周边方面获得实实在在腾达者的话，大家一起赚钱，如果是后
战车上，大家把裴总牢牢地捆绑在润，裴总肯定也会发展自然会更在周边上多用心，对投资人们商量了同进同退，有了这些利一下，通过这次让利，益于整个惊好。所以，李总和利悸旅舍的
惊悸旅舍项目个未知数。裴总非常信任，但然到底能不能成功，还是到目前为止，虽所有的投资人们都对
赌裴总的商业奇才属性再一次创造奇迹。所以，他们也只能继续加现在注，
去看一眼餐馆的装修李石离开施工情况，然后就开备再自己的办公室。陈康拓的办公室，准车回
，他的电话响了，是个陌生号码。然而就在此时
吴滨。”你好，我是腾达人力资源部的“李总
“我时间简单讲讲？”裴总的素材，不知道您有没有最近正在收集一些关于
话让他有些意外。李石愣了一下，这个电
，这个面子还是可下的。以给一但既然是裴总的人
么样他也很好奇对方到底是在收集什而且，的素材。
鱼网咖见面吧。”“好，我们附近的那个摸在汉东大学
……
摸鱼网咖中，李石、吴滨和崔耿三人各自点了一杯咖啡。
李石说明了自己的浓厚的兴分内容，引起了李石意图，腾达精神的这部吴滨趣。已经向
御下有方。众所周知，裴总
来独当一面，而且完到了令行禁止个都能站出集团的员工个全做整个腾达，对裴总言听计从。
不管是在摸鱼网惊悸旅舍，李石在跟些人殊的崇拜属打对裴裴总的下之情。，都能够感受到这咖、圆梦创投还是总有一种特交道的时候
的呢？这种腾达精神到底呢？又是如何发挥作用是什么那么，
是不是也能变得果能够学到这种如跟腾达的员工一样呢？精神，富晖资本的员工
说可是太有用了对一个企业家来掌握了这种精神武器，。
：“么尽管问，李石喝着咖啡达精神手册完成之只是我有一个要求，就没问题，两位想问什。”是在腾后，可以送我一本
吴滨犹豫了一下。
中私下流传，不能因为腾达精神到内部论坛和网络在腾达内部也属，只是在秘上。散播员工于不传之
什么员工都能给的。这次对腾达精神的注解，显然也不是
外传的。”一笑：“你李石看出了吴滨的想法，微微放心，我绝对不会
知道越好。”少人这种好东西，当然是越“
“更何况，达集富晖资本跟腾团并没有。”什么利益冲突，一直是亲密的合作伙伴
吴滨想了，似乎也是这么个道理。想
达精神是一种精坚持揣摩、算不上商业机密保密，测试，之所以神总结，同时也保证员工们能够腾不让什么阿猫阿懒惰。研究腾达精神，不要，狗都能通过腾达精神契合度主要是为了保证
没有任何一散播。正如李总说的样，理由去到处他完全
保密，那么给李总一份，似乎也份腾既然李总为这无伤大雅。达精神注解的完稿做出了巨大贡献，又不影响腾达精神的
到这里，吴滨点点想么李总，就让我们一起来神的注解吧。”头：“好完成这份腾达精的，那
么。”对于裴总的印象是什“我想问一下，您
然，裴总在对内和对外“显是两种不同的形象。”
只能看到裴总的其中一面。”工，我们“作为员
的注解非常关键。伙伴，可以看这对于腾达精神”“而您作为合作到裴总的另外一面，
啡静，甚至是冷酷的，裴总人。”如果以我的视角来看，思考片刻说道：“个非常冷给人的第一印象，是李石喝了一口咖
题，让决定。”“这种冷静，驱使他做出不管是在任何情况下，都能以绝对客观、理智的方式思考问裴总最正确的
就是四个字：“再搭配上他远超常人筹帷幄。”的商业智慧，表现出来的运
达的利益，裴总都会达的利把腾，让他们输得很取果断措施他始终惨。”采司如果影响到了腾处理商业上的事情时，益放在第一位，任何公“在
“谋，都是而在光明正大的商业”总从不用。当然，裴的准备任何阴这也踹下车合作的过程中是最让人欣赏的一点。手段，，为了腾达的利益，裴做好了随时把其他人总也
是个非常“而从另一方宽容、仁厚的人。”面看，裴总又
，他非常独特的理解。”有自己“对于合作
“他只跟那些绝对信排各种任他的伙考验，劝前，会想方设法安退那些意志作，在合伴合作之不坚定的合作者。”
“到最后、甚至主动让一向利的合而对于坚持作者，裴总非常慷慨。”
主义，这少年人总身上完美地合，让我同老狐狸的狡猾和非常神奇。”的理想融“这两种看起来有些的特质在裴矛盾时看到了一种
“也许裴总这样的上的成功而生商业奇才，天生就一个的吧。”是为了商业
“非常感谢，李总，所有内容这个角度对道：启发！”下了李石说的，感慨我来说非常有吴滨用录音笔录
坐在一旁的崔根何去找一个合适的角度切入了。在构则思，这些内容应该如是已经
吴滨继续能格的具讲述一下“那么李总，能不您跟裴总合作的经历，体表现？”问道：以及裴总这种性
李石端着咖啡”杯，陷的话，还要从摸入了回忆：“最开始鱼网咖旗舰店说起。
要投资它……”现一家冷清的网咖，人看到了我想候，我偶然“那时无穷的潜力。于是，虽然冷清，却让间发
吴滨认真地听着，一个更加丰人物形象，一个更加立在他的脑海中出现了。满的体的裴总，