给震惊到了都被这个推论。薛哲斌自己
他第一反应是觉得有点离谱。
生地改造成商业事？个荒废依旧的把一区？这是人能干出来的硬生老工业区
区的改造成其他城市的老工业区改造，最好发展、产业升级等一的结果无一个创业园区之类的用之下的结果，而荒废，是城市非就是因为老工业存在。系列因素共同作
闹起来，是不可能的。艺术性打出一定的知名，吸引一下游客没问题，但想要真正变得繁华、热度之后凭借特殊的
你总不能用枪指着游客过来吧？
离但裴总显然不这么想山车这个项目建得的这些项目这么远呢，否则他为什么要把过？惊悸旅舍原本
路吧！总不能是为了让游客多走
那不是神经病吗？不可能。肯定
自然而显然，裴总后，周围，等这个过山车建起来之然地就会出现各种商铺发展。很有信心，从而带动整片区域的
商业街的定位，其实融合到一起。是有些冲突的，而且二者也很难游乐园和
肯定不客来说，商业街乐以常去，游会常去；园对于一般的游可
受到的特殊娱乐项无法享其他的游乐那就是一些设施。但游乐园也有商业街目，例如大型过山车和独特优势，
得了了！西融为一体这两个东不，那就可一旦
不像很多但因为京州老工业区的交通虽然大型商场就开在市中心比较繁华的地段，没那么便利，铁线路都已经规划了。它的交通条件也谈上特别偏远，更何况地不
有美食、电周，多京州当地人来说影院、酒店、服装店那对于很品专卖店铺，等商以及各种数码用末来玩一下就非如果它既有“云雀常划算啊！行动”这种大型过山车项目，又
间，可以决，然后根据排队的时去网咖里跟朋友们看一场电影，或者干脆定在附近喝杯咖啡先去过山车那、吃个边排个号。饭、逛逛街或者开个黑
体这不比很多大型游乐园验还要更好？的
目倒是多，但是凑数的，实际很多项目都很多大型上并没有那么游乐园的项好玩。
绝大多数。tpass的情况下，目还是要排队的而且即使在有fas的项
，体验三分钟，一天到头玩不了几个都走疼了。排队两小时项目，全程腿着脚
再来，然而累成狗在酒店不愿意第一天来了第二天本来还想，动弹。
旅舍这边就不存在入整者上网，游乐设施是融过悸个商可以在周围逛街或程中这个问题，因为排队的业区之内的。在惊
。周末一下，剩下的，比惊悸旅舍这边时间还能自由安排行程如去看一场体验对外地人来说gpl的比的酒店里，挑，体验也同赛之类的。两天选择住在样不错着自己感兴趣的项目
好！来越大，这种体验还会变的越着惊悸旅舍以后的项目越来越多、规模越来越而且，随
，周围的商铺就然也越多因为按照裴总的这种规的循环。向项目越多，逐渐就形成了一种正越多，游客自划，惊悸旅舍好玩的
环看起来很美，但实当然，这个正向循登天。际上要真的做到，难如
首先，必须得有能够花大价钱够好玩、冒巨大目，这些项到足够多的游客。风险，搞出这些游乐项一个像腾达一样的公司目要足够独特、足，才能吸引
都能随意入驻，把周围的主办方还得特别些游乐设施心态，让商铺容的。大方，以一种开放和包其次，这的空间全面开放
第二点。大做型的游乐园做不到般的游乐园不到第一点，而超一
个建设工程持续好几年根几十亿、几百亿，整为投入过于定里，动辄耗资像很多大型游乐园，因块地全都拿在手本没必要让商铺掺和巨大，所以肯进来。甚至十几年，不允许也是把一整
体前提下，非常聪明地采用，也能带这些商铺的合作共赢给游客更好的但裴总在腾达目了这前的新模验！以才有了跟种资金达不到那个体量的式，所游玩
这一哲斌对裴总更心服通分析之后，薛加的口服。
成功领域，而是始终在向。一种新的商业模式可以说裴总最让人敬佩的一点，就是他从来出新的领域拓展，不会拘泥于自己现有的而且每次都能提
何有腾达才能玩得转，其他的任业模式只公司都不行。而最神奇的是，这种新的商
神奇！这就很
辛苦地去解题也难怪李总一直都跟着裴总投，能抄标准答案干嘛还要自己费尽呢？
李石说道：“如商铺，只要按规定，也可以到附近开一家。”果你手头有闲钱给腾达分成就可以了
外卖等腾达自的部门谈了，摸鱼分店“陈康拓已经咖、摸鱼去跟腾达其他网。”家的产业，也会到这里开
“那该不会有其他人看不给钱吧？”：斌问道到商机硬蹭却，跑过来薛哲
吃集市那些被腾达抛弃车之不可是他们的前守裴总立下的规投资人是最早界？如果真有铺的，我们都自觉遵人有这么大商的商铺，就的胆子，小能的，我和几个矩，后来者还敢越李石微微一笑：“那是在这附近开鉴！”
出来的投机者用上，是腾达说话好部门的同意的，这使，还是其他不知有关说话好使？地方的使快地方的开”区“更何况老工业发是要经过你觉得在这块道从哪冒
“你看，。”采访来了
，发现有个记者模样在采访游客，过咖啡馆门口，正机拍摄。的人恰斌回头一看后边还有人在扛着摄像薛哲好走
群众中的反响如此热。”区量篇幅报道的，以后会越来越多“作为老工业的的支持肯定改造的成功项目，在烈，电视台肯定要花大
上建新项目，肯定“裴总想要在这块地也会越来越顺利的。”
哲斌点点头，仿佛看到了整个老薛新焕发出生机的样子。工业区重
了不起总规划的一才发现，原来那只是裴了，现在个开端而已！悸旅舍的成功就已经很之前惊
的翻天俩人一边喝着咖啡，覆地的变化。着腾达给京一边默默体验州带来
机刷了会儿咦，李总你快看！薛哲博，突然说道：“还被人给拍到了！”微裴总今天竟然来了，斌拿出手
过手机，这一看还真是背影图。，又是一张李石从薛哲斌手中接新的
合之前的几张一系列的分析，综而且拍摄者还给这张论：凡是腾达的项目，裴总都要亲自体验过背影图做了“世界名画”，才会开放给用户！后，给出了结
这仅终心系客户，把消则，也说明他始家的项目始终严。格要求、以身作不费者的利益放在第一位说明裴总对自
为借口宣传的是，裴总始终都、营销，而是守护着客户的权益，从最重要保持低调，甚至是默默地做着这一切，。来以此是默默无闻
逆着人流而行的背张图中，裴总影，就是最这几好的证明！
”“裴总真是奇人啊！薛哲斌不由得感慨：
是让人敬佩真“这种潇洒自如而又谦恭低调的人生，、肆意洒脱。”
连接班都还起家的裴总做不好，着实惭愧。”“跟白手相比，我现在
相关的项目，自然会慢慢关系，从善如流，你从现在开始多学习裴总，多跟投裴总成长的。”李石安慰道：“没
天才毕竟是凤毛麟角。”普通人，能脚步就已够努力地追上天，像我们这种才的“像经很不容易了裴总这样无师自通的
备投点钱，在这附近开薛哲斌点点头：“好，我也准家店！”
……
……
周一。12月31日，
逼。的讨论，一脸懵地的关于惊悸旅舍看着裴谦在办公室网上铺天盖
什么情况？
一下“云雀行动”与商业开创了游乐园你们讨论区结合的新多好了？么讨论起“惊悸旅舍玩就算了，怎这个过山车有模式”来
还有这个照片，又是谁拍的！
我吗？而已单纯就是跟老马这么我真没想这么多啊，都没玩过的过山车吹，至于过去体验一下之前
趾头抠出一个两室一厅了，恨裴谦都快被吹得尴尬死不得用脚。
关键是还有这么多人信，就离谱！
事情。当然，这些虚名还不是最令人烦恼的
驻有一大批商铺要入老工业区，而且最糟糕的是，又个个地全都抢着上交“保护费”。还一
裴谦很纳闷，你们开就嘛呢？我送钱干开啊，给
关键是想不收还不行，越是不收这些人就越是感到会把分成提的更高。忐忑不安，只
着办了。，只能让陈康拓看裴谦也没办法了
兑现到他的身上。反正现在陈康拓收会在受苦旅行的时候的每一笔钱，将来都
。间，这一期的受也已经过去一半时苦旅行了眼瞅着又到月底了
安排第三期受苦旅行的差不多可以考虑开始别一到的那些漏网之，把之前没关注鱼给全都安排名单了啊、田默啊，一个都想跑！裴谦觉得自己下，像什么陈康拓