见王逸皱眉，黄延伯心中咯噔一下，笑道：

板，虽然我们街道“王老更大，更便宜，只要260万！旧了点，但层数更多，的写字楼”面积

楼冲击的隔壁次那新写新写字楼，都被字严重，这旧写字楼，被的更严重！冲击

……很多商户都退租了，剩下的，也大都表示下个月退租

租又租不出去，龄越老越卖不上价！房

的，不是个人的。再加上是街道

低价卖了黄延伯和几个有冤大头买一！，直接商量，还不如趁着话事人

，谁来这毕竟不是冤大头玉米地里买写字楼？

招人都招不到！

。都没上奈何他们等了两天，宋思凝门问价

索性主动找来！黄延伯彻底坐不住了，

的还低。笑了，这价格比他预料“260万？”王逸

租楼没市场，租都不出去。只能说明这里的写字

了王逸！不过却是便宜

”“没错，六层道：“里面的！写字楼只要260万！”黄延伯斩钉截铁所有办公家具，全部送

道人，别急！”：“王老板却抢先王逸还没开口，有

那位，五层次新楼来人正是刚才谈价的忠宇！的老板殷

卖是诚心要买。这样，一“王老板，我看你给你！”，我次新楼口价，265万

道哪个划算！牙，深吸”是260万买一栋十多层次新楼，还板知的老破楼，王老年口气：“265万买一殷忠宇咬咬

的，你说谁老破楼？“姓殷黄延伯气愤不已：”

”殷忠宇笑道：“怎么？我说的不对？

年的产权，还剩下多是十多年。你们街道吧？写字楼四十二十年吗？”十九年也“十年是十多年，少？有拿地好多年才盖的办没钱，这房子

算的！从拿地开始算房屋产权年限，都是成年限的，不是建

黄延伯脸都绿了：“……”

揭他老底！这混蛋

殷忠宇继续道：“可我们这楼还有36年的产权。王产权，绝对划多老板，你的楼就不一样，拿地，还多了近二十年的花五万，买一栋更新，盖起来了算！”一年就

，看向板说的老对，是挺划算来黄延伯：“殷的。”王逸面色冷了下

隐瞒？”诚啊！“黄老板，你不实，你都只剩二十年产权这事

黄延伯面色大变，狠王逸：狠地瞪了殷忠宇一眼，接着看向

疏忽了。这样，你要是还就行！比他们多万，250万绝对划一层，“王老板，这事十五万，便宜算！”买是我，不用260

还便宜十五万，王逸想了想似挺：“多一层，貌划算的！”

，轮到殷忠宇不淡定板，可不划算。不就是了：“王老这下万给你底价，260万！只比他的老破楼贵十便宜吗？只要你要，性价比更高！”，我次新楼也

“只贵十万，多二十年也划得来！”王逸点点头，产权，还更新，。一副有些心动的样子

黄延伯脸口气：色变得有些难看，深吸

我们办公家具。而且0平，只要240万！六层写“王老板的租户下个月基字楼，300，我们2本都退租，清场！”40万！同样送

40万忠继续跟一波。宇，希望对方合适。”王逸看向殷“2！这价格

一眼，可惜殷忠宇犹黑着脸离去。狠狠地瞪了黄延伯豫了一会，还是恶

他的写便宜不了。的，260万就是吐血价了，字楼是自己

9年的产权。旧写字楼是街道而黄延伯的，又只剩下1办的，不是个人的

哪怕便宜20万，都不成问题！

的和集体的，还是有差距的。个人

租不理想，街道办响，都想着卖了回血！近出更何况最穷的叮当

240万卖出也能接受。去，不算高，但他们

理过去办易。”王逸见好就就“行，咱们这户，交收。

2000平的六层旧写是280万左右。字楼，他预算的价格

格战，直接干到了没想到因为两方价250万！

省了40万！

甚好！

用多少谈判技巧。整个谈判过程，王逸没

就一条，一桃杀三士！

，王逸站在他们就打起了价格战旁边当墙头草，谁价格低，他支持谁。

怒省240万。最终

产权不到20年，这至于重要吗？

啊！明年就冻结拆迁了

惠了，您看这交易……”“王老板，价格我们给到最优

同，过户！”“放心，咱们这就签合

“好，极好！”黄延伯兴奋不已。

续，便办理完所有过户手当天王逸爽快地支付了240万。下午，双方

！黄延伯满脸喜色地离去，今年街道有钱分了

楼！至此，王逸第二栋固定资产，六层写字拿下了

但还房龄，虽然十来年的是不错的。

下，自然会焕若是全部粉。但真没必要！一然一新刷一遍，重新装修

部，暂时用用。下，就是王逸买当做美柚总

必要砸钱装修。拆迁了，没明年就冻结

省则省。作为没系统的创业者，赚钱不易，能

，连辆新车都桑塔纳没他现在，开的还是二手没看舍得买！

钱都得花在刀刃上！

，你下“老板买写字楼！”了一整栋

了王逸的财力。她当真低估宋思凝惊讶不已，

楼，会有自己的产“这有什么？以后我们会有自己摩天大王逸大手一挥，意气风发道。业园！”

凝握紧粉“嗯呢，一定拳，满是神往。会的！”宋思

王逸微微一笑，指着写厦》四个字。”顶：“字楼订制楼顶大字，就写《美柚大先找人

字楼四面，各做一个！ed发光的，大一点“要那种l一点。直接做四个，亮。写，醒目一点”

“我要这个城市路过的人，都能”看到我们的美柚大厦！

的广告牌，也种是彰显实楼顶大字，本就力的象征！是一种很好这

职。怀美柚刚起步，别人肯定疑公司实力，不想入

但一看老板都有自己的写字楼，小三百万！

样！那感觉瞬间不一

完全，和租的写字楼，买的写字楼不同。

实力层次问题！

退一万步讲，就算老板跑让员工放心！有写字楼在，自然更路了，还

“好的，老板，我一会就的写字楼上，我就标明我们有自己联系。后！”招聘公告：“以”宋思凝点点头

肉，逸打量着美柚大厦：“这个可以有！不秀谁知道我们实力强？”王肌

和超市给他们。尤其是餐馆工也得吃饭、购，咱们的员租就继续租“一楼的现有商户，愿意物。”

业。”“也对外营不愿意租，就给退租，司食堂、咖啡厅，以弄成公不强求。空出的店，可

”部，办公、会议室都在“二、三楼当做美柚总这里。