裴谦人晕了：“啊？买下了？四成？”
铺一算，这至啊！粗略少是买了六十多家商
是90万，这铺60万的价均每个商格计算，溢价50六千万！按照平\%那就六十多家商铺……接近
？之前买那个农贸市裴谦有些费解：“候给你这么多钱的我什么时场，不是只给了你一千万？”
，面积大概是1700左右。腾达要买的小吃集市选址的这个多平，因为位置终是700多时候稍微涨了价，总价最以价格不高，每平米只有四千万。农贸市场偏僻、环境较差，所
了一下多不能少。，给梁轻帆一千万出头八的费用，裴谦意思修改造等杂七杂再算上装的资金，只能
是多也不可能啊？但多六千万
梁轻，让我物色一下新楼吗，你说可以。”前不是给我打电话？我问你商铺行不行帆说道：“裴总，你之
裴谦：“？？？”
”商片记得没错的话，那时候是什么地段的刻，说道：“如果我没办法保铺，你说是证。他沉默比较偏的地段我问你，升值潜力
个地段“对啊，这还不够偏吗？”点点头：梁轻帆
是：升值“而且我但应该还可以潜力没办法保证，说的原话。”
值潜力的话，我也不可请资金去买啊。”“如果完全没有任何升能申
时语塞。裴谦一
……这特喵的
商铺，可没让你买这种地方啊！我允许你买
有有的的固定资产是系统记录的公司所拥，把自己现在所列表，给调了拥出来。的固定资产，哦不，应该裴谦赶忙默默呼唤系统
83万】定资产：2亿72【固
】情：【详
住别墅一套（980万）】【明云山庄商
市曙光1号楼12【城户（4277万）】
【舜东花园商住楼77户（2471万）】
2户（2818万）】号楼、9号楼共3【滨湖小区8
）】庭小区5号楼30户（7269万【金邸华
24户（2580万）】【华馨山语小区3号楼
（760万场贸市【老工业区农）】
【老工业区沿街商铺62家（6128万）】
二栋楼，位置比较楼，华馨山语栋金小区是树懒公寓2.0偏，所以价格邸华庭小区是树懒公寓模式的第2.0模式买下的第一便宜很多。
的华馨山语小区整栋掉的之前缺钱的时候，结果没卖成，所以现把刚装谦本来打算，裴楼卖在还在自己手里。修好
业区沿在最后一栏“老工息后面，还有个详体查看每一家商铺的信息。细信息，可以展开具街商铺62家”的信
点开裴谦终于想起来了。扫了一眼之后，
。确实提些商铺的购入信息之前有一段时间，系统示了一
是“老2家”，名字！工业区临街商铺6铺具体的而是这些商但当时显示的信息可不
字如果有“老工业区”这四个的话，裴谦可能还会稍微警惕一下。
很可惜，没有。但
候些商铺的老，是一个一个签的，然也是一个一个录入。板签合同的时毕竟梁轻帆跟这系统自
打包到一起全都签完了，显示。搞了个合集，给系统才
得去看。于隐藏状态，也懒因为固定资产时裴谦习惯性地让它处的信息太多了，所以平
自己当时在干嘛了，可能是在打游戏，也可能是在追剧。的时候，裴谦也忘了至于信息刚刷新
到一的商铺名批名字乱七八糟字刷过，每个商铺的价是几十万左右没有多想。总之，他看格也都不高，都，也就
资产刚刚购入是刷，然后就是结算时才新一次信息新而系统只会在固定信息，中间是不会刷新的。刷
的话，裴谦天天都因为。，如果一直显示自己眼前飘来飘去，太烦人了这些数字在这些固定资产的价值随时都在发生细微变化，有涨有跌会看到
所以，裴谦直到现定资产的具体信息。在才准确地掌握固
仁疼。感觉自己有点脑到两亿七千万这看个数字，裴谦
不知不觉怎么就进不出，买个东西，只楼这么多了！这
这些数而且，每字，似乎都只有涨，没有跌。次看到
悲伤的故事。真是一个令人
一下的情况。这还得考虑到树懒公寓的扩张稍微被打断了
去旅游，所以这公寓到帝都、魔都的但当时正好偏僻地带去买楼的，下。之前了裴谦本来计划是让树懒一赶上梁轻帆件事情暂时搁置
搞烧搞小吃集市，再计时指头公司和龙宇集团后，裴谦又临时起意，，所以到帝都钱大战，腾达的资金等梁轻帆回来之稍微有些紧张加上当划就搁置了下来。、魔都去买楼的
发了！，眼瞅着就要奔着亿达到了2.7达3亿大关进即便如此，腾的固定资产也都
脑仁疼。
资供裴谦进行亏00万的5000万，2.7亿固定00万。产折算一下初始系统资金是这个月的损操作的系统资金额度还Ꮏ剩23是系统资金，也就是说，可
即人财使将系统资金清零230万的个产了。，也只能转化
受。是完全不能接还行吧，也不
，还能说啥都已经买了呢？
吃掉了一大笔资金，减轻了。往让亏损压力也好处想，至少
铺买得倒是很符合裴谦的要求，地惊悸旅舍给连起来了段偏僻，价格也适中，唯一的问题是，它……们恰好把小吃集市和其实严格来说，这些商
未值，怕是跑不了了。来几年内升
有最后一个疑问：“至此，裴谦也没什么好说的事已怎么会有四成的商铺老呢？”，但他板都选择卖掉了还
要有大在附近地把商铺抓在自己价才对吗？牢按理说，知道腾达动作，不应该是牢手里，漫天要
或者应该只租不卖才对吧。
一说到这个，梁轻帆瞬杆都挺直了几分间来劲了，腰。
候遇到了不少的困难。”购买这些商铺的时“确实，我在
常离谱。”长约，要么是签长要价，要么是不约的“有很多商铺老板漫天同时还两三倍，非愿意签要把租金涨个
“我冤大头啊！”肯定不能当这个
所以，在裴么签十年长约，按照当”长租合同；要么上浮50\%的标之后，我给按照商铺价格溢价5前租金这些商铺老板\%的标准卖给我们。总你特批的资金到位“0下了最后通牒：要签订准
，把这些不合作的店铺划美食街的路线我就会重新规给绕开！”“如果都不接受，那
漫，裴总您现在的。那些刻意绕开的店，基本上都是店铺。”所以合作的铺“天要价、拒不看到的美食街路线，就是重新规划过
“而剩下的两种方案，其实怎么选”都有道理。这
“商0的租金。而且一签就不ደ”个50\%本都在1:3是十年，比基不能随意涨租，租金算多。其实并铺的租售00左右，2000月租的店铺即使涨，每月也就收3
的话，同一个铺刻拿到且“而如果出售商铺90万，而。”子从60万涨到了这笔钱可以立
宜，长期来看的价格实涨以立刻那一点点租金划算多了。”多赚有时何况这还是一投资，只要运作得%的涨幅更加划算，更50\%肯定会比未来可能超过50\拿去笔现金，可“钱是间价值的，现在收入甚至会远超本金，比
是缺钱，急着“有的商铺老板打算拿这笔钱运作，有周转资金。拿这笔钱去买房或者”的商铺老板单纯
起见就签这笔账，稳妥比较“当然，也有些商铺老板实在，算不清长约出租了。”
衡利弊之后的个人选择权多。”来说，两种方案其实也差不“这都是他们，对于我们
裴谦点点头。
反正这吧，都已经买完了，那事情了。些纠结这行就没必要再也不是很懂，既然些他
小。来了开业，裴谦就不打算吃集市后天正式
来，结果都差不多因为来不满的。，小吃集市肯定是会爆
行。只要不赚钱就
一个小时之前他，又被就打算走了，没捅了好几刀。到小吃街这边转了一圈想到阴差阳错地裴谦看了看表，本来
眠来抚是该好好地用美，慰一下自己受伤的心灵了食和睡。回去吧
或者说，是？受伤的后背
都算差不多了，。
车走了。让小孙把裴谦上车开过来之后，
送裴总离开，张亚辉和目回走。梁轻帆两个人也开始往
是满意啊，道：张亚辉感慨？”他对小吃集市到底“裴总这喜怒不形还是不满意啊于色，也看不出来
说得不总并不是喜怒不形于太梁轻帆纠正道：“你这话的想法并不一致准确，裴实心真的表情似乎跟内色，而是他。”
过往的经验来较乐观，在顺境中比反比较警惕。”，裴总在逆境中会“按照而会看
半说明我们些忧心忡忡的样子的得还可以吧？”“看他有，多工作完成
要考虑的问题了，即使有来才需。”问题不足之处，也是未“至少说明，短期内没
：“出了一口气张亚辉长原来如此，那就好。”
完全没接了没多久，之前就是个摆及到选址、设计、装修心一直悬着，生怕做不的，刚一上手就接摊卖烤冷面责人触过的领域，这些我好。”且还涉这么重大的任务，而“我也是刚做负这几个月我
在知道裴总还！”我就放心了比较满意“现，