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“各位能够己的努力让企业积极参与企业改制，希望通过自”的。获得更好的发展，这份勇气和决心是值得肯定

长了起来，越家松绑，大家的动制的想法，包飞扬笑着说道：“放绑以后，经济出来了我们做二十多年了，在这二出来了，能力也发挥出当然，我也相信，大家社事，那时间里，经以后的前景也是十经济得到了既然都有参加企业改相比对企业改制先富了起来，成也力多年的已经…”，我们其实都是在做济松绑、了很多事情，但归根，所以绑，给大是给国家和政府松到底就是松绑，给一件给快速的发展，给大来了，所以一部分人家松绑……松会松绑，也现了…非常看好的。改革开这二十年里我们的发展的动力就来越多的企业家出

会被松开这个松波新的发展**，搞绑，的一件必将会程来一迎进程，经济发展的最大经济肯定能“企业见的都能够看到这一业身上松改制，也是一个非常好的发年攻松绑以后，届时国内的的约束也会松坚的完成，那些绑在企业，素，得不错。”让大家迈开大步向，我们要对业身上的约束都而得到中国内大部分企所以各行各业，都会有而制约我国历史可以预碍企业发展的各种因松绑，松开阻是，随着国企改革三展环境，而只要企前进。相信大家了，大家认真搞，就绑够事绑过

项目，不管是长来了咱们汇浔，还是东沙工业区、连上了好几个大陈敬明笑了笑说道汇浔：“都说包区长是搞经天江经济技术开发区济的能手，自从包区大学城，咱们汇浔…”以后，区里面接真是一天一个变化…

区打下了未来问题，迟早成为浦江至二十年的包区长搭建展都不来的这些项目，，未来汇浔区的咱们汇浔会而是通过这些最好的区域之一发展格局和基础市的这个框架区长为有什么“二十年的发。可以说有了最感慨的不是包区长带我十年，甚项目，包！”那是啊，不过

，确区长这份大局和未来眼是让我信济走向的判断，改制成功，我们光建材人“对，包也难及，所以包区长刚实是常人建材厂这几年刚提到的对未来经心大增。企业搞好了！”也有信心将不景气，但只要

区未来二十年打下了基础……仅仅是几个大项目和能顺利企业改制工作，倒听，不会是关键。包飞扬摆了摆发区远远浔手，为汇赞阿谀之词，他也就是听对这些夸进眼下的开推不够，能不当真。至于说

到这一点才是为汇浔包飞扬笑着说道：，也少不了大家奠定基础，而要做“如果业都能够轻装上阵未来二十年的发展功，让目前汇浔区的企的努力和贡献。”，蓬勃发展这一次改制成，那

确定企业股本，这是常在一番寒暄过后见的传统办其不合理的地方。法，这种扬再度谈起改，包飞办法有其合理估问题：“按照净”之处，但也有制中的资产评资产

一整品还是有很大区别业和买消费的资“就像我们平常买拿四百万购量的时间和精力，业生产的能力套从营业执照、产能力媲长现节设备，也包括术积企省大累、生产经验、销才能建成一个生力看起来很差，但是相生产许可到技家企业，并不一定都是按照成，要的。具本在定价格一样，我们买企售渠道在内花多长时间体来说，收购一只是买厂房、买设备这家企业，陈厂举个所有有形的些能包括厂房和，我们买的价加合理的利润确现有企业可以、销售的能力，哪怕这产，我们买的是和无形例子比从零开始，收美农机二厂的厂子？”简单的东西，并不

期，最快半年时间说道：“这个要看政府这边手续应该是可以的！”果一切顺利，考虑陈敬明沉吟了一的情况，如下办理厂房建设的周

”包飞扬问“四百万真的够吗？道。

厂肯定，设备也是旧的……不够，不过农机二厂的厂房旧”了想道：“建设新陈敬明想了

。正常生产，如果你们机手不过还可以飞扬继续问道“能实现？”包去购买二手厂房、二厂房确实是旧的，设备器，有没有可也旧了，

资产评估将近一千万就拿可能四的二手的，农机二百万算是问题也不少，”陈敬明摇下来，实际上这一块了摇头：了，不过农机二厂的厂的厂房和设备也不尤其是负债比较多。“就

我们先不说负债的事情重，直接收购农机二厂的争优势，这对获得竞的，也仅仅是占领市场，不少，要的！”年时间，单说包飞扬摆了摆手发展也是至关要至少**更重要的还有能够提前股份，也就说企业未来的而如果是二手收入的就应该少半年以上的时间，半百万，还能节省至厂房、设备，哪怕说道：“

看企业的无形资产，生产经包飞扬说道：“在净资产，还要业的市值并不等于要看企业的净资产，看企本市场上，对企业资产的质量，业价值的评估固然要成熟的股市和资与潜力力力和潜力，以及盈利能……”但最终企营的能

售人员在积极主动能状况都不是很好，苏强劲，而且出口市场有跟上，还有员，农机二厂的以农机，现在品的设计没场复总体情业的问题。”一方面是因为产品问题去那种等客户于产品型号老旧份制企业的销“区里很多企业的经营二厂为例，农机市场的况，去年农机二厂参加以来，市新换代和产情是非常就是和股相比一些私营客户、拉客户还没有从过就是更农机二厂的问题在就从美国拿到广交会力也巨大。农机二厂，今年的销售情况够，了一笔订单原因有很多，是，跟不上时代的跟不销售，这说明你们管虽然不算好，上门转变到到地头性上不够，完善的销售渠道力不够，开拓能力不，还有就是销理层还是积极进取的，市场开拓应该也意识到了企行潜有很好的生产能力，有人但还是很稳定的。好的，尤其是上面来，我说的的售人员的能力上去找也，变化和市场的要求，也

库存和款和负债，包括大量贷益不彻底打开，在小有业沉重的历史负担、巨额银行之外，也跟企量并没有多大起色，销包飞扬说道：“农机二厂的效，也丢失了不少市场行，除了市场还没有成绩，有所拓展的同时况严重有关。”应收账款，还有冗员情

要退出部分区属企业，绑，是解决问牲，但是能够解决的“改制不是扔包袱，区能做出一定的牺改制都给解决掉。”制企业并不是一大家松里确定较严重的，只问题，我们希望通过之，然后就不管不题，有些历史问题比出售改，但区里对顾，改制的目的是给全部或大部分股权改了

期还款，以及债转行相应的核销和评估。”情况，对总资产进良资产的核销要业进行合理的销售方面的问“方面的资源，为企排险，根据不良资产的题，让企业发展得更好……，譬如减免利息、分不里也会积极发动各股等等。区例，资产评估与不在债务方面业解决生产、，也要帮助企安良资产的现值和风同时进行，我们要评估就以农机二厂为

改的政策进行了更加详了一些企业的扬对区飞理层态度积极，也被企区农机二厂的管在恳谈制时间表，时，区里也企业自身的反馈里，陆续确定列入首批重点改制根据调研的情况，以及会上，包细的解读，业名单。同

属企业改制，欢的企业和资本派出些对汇浔区企业感兴趣随着改制工作的进里企业息和邀请，区又在全国范围内区迎各类资本参与的消，发出了区在做行，也陆续有一工人员前来考察。作的同时，汇浔

简单的企业率先进行改一产盘点，并制的企业进区里也聘请了和管理咨询公司对待改公司些专业的审计公行对一些情况相对比较司、会计情况调查、资制。

资产进行了区农机二厂为例，农机以百万。与之相应的是企业应付虑到存货损失和坏账企业净来的数字多了六比原问题，在抵扣无形资产，最终企资产为两千万。重新审计盘点，考二进行了核销。最终确定为三千七百万，和商誉的情况下款和过去的坏账厂的业总资产被确定

二厂的农机二并没有因此多花钱。机二厂厂的部分赁合同，区里将五，而是改签了新的租存货损失和坏账土地不再列入资产项目与原来的年的租金抵扣了，综合来看，农方案相比，农机

最大的不同还在于员工安置和债务处理，部分银行贷债务扣减的情况下，企千七百万。款和企业债务转换为农股本增加到两机二厂的股份，这部分债务达到了业总七百万，在

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