惊悸旅社附近的小吃集市。
旧在如过已经快要进行到收尾阶段了。的进行之中火如荼，不这里的施工仍
够看出赛博朋克风全非，虽然施工尚未全经能部完成，但已大已经被改得面目原本的大型农贸市集体风貌。格的
灯光，整个建原本的解构，搭建了格强烈调整：配合一些看起来风也进行了一些细微的的筑的外部墙，而为了配合这些灯爬满了外新结构。大量对比强烈的冷暖色组成的各式霓虹
复利用各觉，这些广告牌错综杂，把上方的空间到散发着光亮，给的广告牌同样了极致。人一种灯红酒绿的感式各样
风格延伸到了一处细节克的这种赛博朋，更是将每而在小吃集市的内部。
括男女主角一起吃，但天》中的场景完全一致了《轻帆还在小吃集市内部，梁的几个虽然因为原店铺，包本建筑美好明天》中力地复原结构的原因，这里的建筑不可能和《美好明饭时的场景。是努
可以直接借鉴电影中的明天》的制作也正是因为《美好这大元素，团队在制作时参考了大量的赛大减轻了他的工博朋克风格作量。，这让梁轻帆
《美好明天》大获成想更有底气了。功，也让这个“赛博朋克美食街”的构
。朋克小吃街的氛围于梁题亟待解决，那就是不过对严峻的问轻帆来说，还有一个非常赛博
景+纯特效，所以自由发挥的空间非常大。是小部分实电影中
，很难在现实中复现而一些细节的内容。
升赛博朋克小吃街的想了很多办法。为了尽可能地改善这一进一步提问题、沉浸感，梁轻帆也
量的装饰是定制道具，像电物。首先影布景一样，制作大
是路灯，是专十浸感。例如，，不同的店跑车模型，供顾客附近的灯光照明全都了、药品一辆科技感；门定制的模型，进一步提升整沉的一些位置作为商铺足铺卖仿真枪模型模型或者机械义肢在入口的路边还停着们拍照留念；专门留出用的科幻感比较强的个场景的
置，一些围的布更能烘托氛其次是加入比如雾气效果。
或者阴才能最完美地展示出来种的晕染，整个气氛才能漉的在绿的霓虹科技城市中随时都在发克生的犯罪得到完美的烘托。一般会选择昼夜不分高霓虹灯光，再加灯红酒灯效气。这是因为夜晚时各勾当，配暗下雨的天反射光上漆黑的天幕路面会，而雨夜湿漉赛博朋合空气中雾气对各色灯暗示着这座
如果是大晴天，所那么赛博朋克的感觉肯定也会遭到削弱。有场景全都一览无余，
朋克的效果，条件比较苛刻。京州这边属于正常的天气想要完，雾天和雨天都美地达到赛博不算太多，所以
筑师，早就个本事，也不不可去气象局上班了。能去，他要是有这改变京州的天气和气候可能只做一名建梁轻帆也
博朋克小吃幕和远包没有这个必要。处霓虹灯闪烁的高楼效果，肯定是用一个巨大的外壳把的天，在内部阶段来看如果要达到最佳的，但这个方案的街给罩起来耗资就过于巨大了，现整个赛括漆黑的外景，做出假
毕竟赛博朋克小吃街都还没有接受还不好说。会不会正式开放，游客们到底
资也不迟火起来等这个小吃集市真的。了，再考虑追加投
口制造喷雾，的环境处于一种稍微湿漉周围办法：在小吃这些喷而梁轻帆想到的集市里口会用周围的建筑稍，算是一个比较折中的面以及漉的感觉。让周围布置大量的喷挡、隐藏起来，但又会微遮
胧的感觉。呈现出一种朦地将喷雾给晕染开，这些喷雾周围也会布置相应的灯光，在视觉上进一步
晚上的时候，较原汁原味的赛博朋克。们能看到比这样至少在游客
阴天些，顺其自然了。的话，晴天就的时候效果可能会好一于白天，在至
所以才有旺季和淡就像很多验不如旺季完美，景点是不能，也是只有在特但人少不挤啊。玩，虽然体季之分。淡季来了也不定的时间段才好看，
一些热门摊位不用人没那么多，排队就可以吃到，也来说，晚上来肯定是最的选择。是不错佳的时候，但中对于小吃集市午或者下午来的话，
月左右就可以正式集市已经进入收尾工作开放。前为止，小吃，预计再有一个到目
所擅长主，这些摊主优秀摊一些类似的食物亚辉鼓励他们多去看看一批入驻小吃集市的赛博朋克题材的的小吃各有不同，张张亚辉已经筛选出了第可以尝试内容，着去做。
、汉堡，也要尽众摊主证好吃的前提地多样化，这量做出特点，在努力保一简单的肉串样更能在中脱颖而出。哪怕是，尽可能下
努力揽客。张亚辉不说，这些摊主们肯提升口味、推出新品，定也会想方设法的去当然，哪怕
毕在激烈竞争的。摊主之间也是存竟摊主和
的，但来到怕很快就要被淘汰掉了。这些摊主都是从原本竞争，故步自封的话恐们都是整条街数一数同样优秀的摊主们城市过来的，在那边他二的这里之后就要从零开小吃摊始，和那些
为此些规时候，定也能发挥非常重要的作包则肯旭以游戏思维制定的这包旭也制定了一用式开业的性竞争，在小吃集市正，引导摊主们之间良系列的规则。
个人正在戴着安全帽，视察现场此时，包旭和张亚辉两的情况。
戏那边这边跑，跑得比腾达游天两头地往勤多了。自从小吃集市开始施工以来，包旭就三
他的努力是有。执行某个重要的回报的，腾达游戏那边的人都以为他在任务
工评选的时候，包旭应该不会再被做导游陪其他人以“因为没什么事所以显然在下次最佳员原因而发配出国了。旅游”这种去
不过这显然也有个副作用。
包旭的积极行动让张亚辉的工作热情也被极大地调动起来。
然对小吃集腾达大家庭的种兄弟部温暖。失、全门间不计利益得市这么上心，这让他感受到了包旭作为游戏部门力帮助的行为，的员工竟张亚辉没想到
么认真负责，他看到来帮忙的哥们都这这个真正的负责人肯定更得多上心了！
去打电话的梁轻帆回着，刚才离开来了。两个人正聊
消息！”“两位，有个好
“我们有钱了，可以铺了！”买商
？”来：“商铺？什么商铺愣了一下，第一时间没包旭和张亚辉有反应过
梁轻帆条街的商铺啊里到惊悸旅舍那！”说道：“从这
两人这才恍然大悟：“太好了！”哦？那
小吃情稍微有点遥远了，包旭和因为这件事了。张亚辉一直在关注，都快把这件事情给忘集市内部的事情
吃集市选址和敲定以把周围的沿街商铺全前给小赛博朋克风景点早在之小吃街。这个构想：从小吃集市赛变为到惊悸旅舍有大约一赛博朋克后，博朋克风格细节的时的话，稍微改造之就可以由一个单一的，转两公，里的路程，如果可候梁轻帆就曾经提出过都买下来或者租下来
打造成类似条街，都能的风格。整整一
大了，不是庞的。当然，这个工程就比较朝一夕能够完成一
市的主体部分已经快要装的是十年起步的长租合同，但目前只有一街上的商铺还只是停小部洽谈阶段，本来分商铺签了合同。目前，小吃集谈修完毕了，但这条留在
分清主铺早买晚买其定要后，才慢慢实都差不次，小吃集市那边造这条街。地改事情显然更重要，至于这些沿街商一方面是工作要多，肯的等小吃集市走上正轨之
闹得稍微有点不愉快。是因方面则问题，每个商铺的态度都不一致，在谈的精力，也为，对于具体的租金老板另一的过程中牵扯了大量
在老工业区所以不片本来就都商实际上已经没有多铺基本上也都是住宅、格来说这一附近，边的市场价管是买还是租，按照周不是很高。是老房子，少的年轻人了，
给出的条件是，金。约铺签订十年的长张亚辉他们的话需要支付一笔违约这边按照现有租金上浮50\%跟这些商租合约，中途违
了。按理说，这个渥条件已经很优
铺的不易，的店面月租金只偏，之前也只是做一些小买卖，利润两千块，张亚辉也把价格提到三千左右，已经是相当的有诚这些商铺原本就很这些商意了。有不到很低。五六十平主动是体谅
得很满意，于是当即拍板签了对这个商铺随便改造。们张亚辉他老板觉有些商铺合同，允许
不用为铺子出租的事情发愁了。这长约一签，他们也就
，想要更高的价，板对这个价码还不满意格。甚至私下里偷偷但也有一些商铺老通气
又在原本的农贸，惊悸旅社已经办客流，腾达国各地的巨大市集那边开工建设，显了，有来自全起来然是在忙新因为他们看出来了的项目。
现在要铺都租下来，定是有大动作啊一租就是十年，这肯整条街的商！把
达这么有钱，这些人就上浮50\%的一想到腾租金有点不够看了。仅仅是觉得
后的事情谁说得准呢？万一这商铺了？不一年后赚的钱翻了这长约毕竟是要签十年是亏涨租，岂的，十年五倍、十倍呢？又不能
个短租望再提高一点租金价希望签他们还能想着涨样以后格，，这，比如只签个两三年要么是。租所以，这些人要么是希
梁轻帆跟张亚辉肯定是不乐意的。
悸旅社和小因为在他们看来，下降。随着人员的发展起来反而还会，全靠裴总是裴总先后投入巨资建惊吃逐渐流失而这个地方之所以能金怕是不仅不会涨，集市，这条街的租。如果不
些商铺老板说不定已经二话不%了，其他的公说同意了。经足足的了，如租ጜ诚意已果是金都上浮5司要租，这
没什么道理。仅仅是因为他们这实在是，能赚钱，所以就狮子大开口，觉得腾达有钱可
还是个未知数呢，到底能不能赚钱更何况，这条街。
万一小吃，他们食街也没却用极高的价格一？集市没搞起来，这条美什么客流量不是亏大了吗下子签了十年长约，那
任可是担不起的么信任，把这么重要的项目交给他们三个，最后却搞裴总这。样子，这个责成了这个
还在观所以，双方就这样比较开明的商铺老板僵持了下来，除了少数。望之中之外，其他的商铺都已经签了长约合同
帆说道：“正好裴总了。”梁轻金，我觉给了一笔资有个结果得这事差不多也可以
“个选择：要么；要么，我们按照市脆让美食街从旁边绕过下来；如果他们两，租十年场价溢价50\%的这些商铺，我们给他，按照现在的价格价格把他们的商铺给买去。”们三对于签长约个都不接受，那我们干
”占我们的便宜，没门！“想
朋街虽然叫克美食美食街都要长得多了。赛博美食街，但比大部分
了六七个大大小小的一端到另一离走到头的，从端路口，至一两公里的距少隔。可不是一条路就能
不配合的话，梁轻以考虑去旁边段，让游客们绕开如果某一家商铺帆可这家商铺。买，然后通过一些手
做统一的招按线进行比如，己的店铺牌和引游览；或者腾达自做个路线图，引导游客照特定的路导标志。
统一布置的商，是腾达统一规划、，装修的风格一目想学也很困难。了然。其他商铺就算那些签了合同铺
铺不是小吃对蹭热度的“赝大品店铺”会比较反更何况游客们天然地感，只要腾达多数游客都是不会去的。街的店铺，绝某家店告诉他们
达这里蹭好处，么容易。这些店没那铺想在腾
最后多半是什么都捞所以，不跟腾达合不到的。作的店铺，
，但腾达这自己也做边的摊主都是来自于全国各地的精英生意什么去争？，这些原本的老板凭就算他们
须让所有老板都道：腾达是绝讹的，别打错主意了对不会被清楚地知梁轻帆必。商铺
你来碰瓷要涨租，后天他来闹事要完没了？不是没改合同，岂否则今天
的区别。至于买和租样的，实一，看起来价格浮际上却有很大动是
2000万。作为一个二线京州目前大部分商来要花60就是说城市，铺的租售比是右，也月租的店铺，买下1:300左
是近30年才能回，需要收300个月的租金本。，也就花60万买个商铺的话
铺的总价却从6到了90万00涨到了3000，商而同样是溢价50\%，月租只是从200万涨。
看起来的很大的。区别还是这个数字
每个月多到，，商铺的总价越高不疼不痒，而商铺的钱就越多租金上涨，地多拿到30万的售价拿1。拿上涨，却可以一次性
有了这一大要大得多。去投资或者理财，诱惑笔钱，立刻就可以
老板大部分没多少钱，对他们来说，也万的几十诱惑还是很大的。这条街的商铺
话，几乎没有人愿意花人，但卖的万买下来。找到做生意的难脱手，租还能店铺一直以来都极的几十更何况这一片
再有机会，以后格卖掉。的价机会以这么高放弃这次脱手卖掉的很可能也不会
。算多了后商铺也还些长租的商铺，十年亏了。反而是那在自己手里，还能当然，卖也有风险拿租金，划%，那就卖，要是十年后商铺的价值增长幅度超过了50\
不是每个人都能抵制住但并况也没人能预估前利益的巨大诱惑，更何钱。未来这些眼商铺到底会涨到多少
的汤会让他们话，梁轻帆！，要么卖，要么长租，街拐个弯，也不三条路。个别商铺现在梁轻帆等于摊牌了聪明喝上一口宁可多花钱让美食老板想要耍小没有第是跟这些商铺老板