日，周三。5月30
富晖资本。
李身的事情。石正在思考关于星鸟健
已经跟鸥图科技的一拍即合，觉得可以就这个项目开展深常友谈过了，双方他度合作。
房不下这么多智托管健身房是作目标，但托管健身言，虽然果立毕竟容量有限，吃他的第一合对于常友而诚的能健身晾衣架。
以代工入太多生产线身晾衣架能否赚钱，所厂也。之前不确定智能健不可能投
达到近万台，如果舍得投钱再已经的话，达到两万台难事。而现在新开生产线甚至更高，也不是力投产之后，月产量赚了钱、全
就足够了而每个托管健身房身晾衣架，仅仅十台所需要的智能健。
健身房的空间有力量区、其他专业毕室、操限，仪等有氧器材，还给等等，这些都有瑜伽必须留出大量的空间是不能省的。器械以及跑步机椭圆课室竟
智能健身晾衣实际上是十台设备，全无法消化完产能的托管健身房的。架而每个
总不可能托管百家新店吧？健身房每个月开一
房是要跟其他健去做的。所以，这个生意必然也身
生意，因为托管健在常友和果立诚也不担心这样会影于此。响托管健身房的身房的核心竞争力不
长远收益给《健身大作广告，一旦铺开，身晾衣架未来是有极为可观的进入各大健身房，不仅会和收入，还等的。战》带来更多玩家群体智能健于是腾达集团和鸥图科技的活
在普通健身房中，从而开启规模采购业务。鸟健身来试试水，看所以，常友也有意借星看智能健身晾衣架到底会不会受欢迎对大型连锁健身房的大
型连锁健一旦将会这条路被证实店，采购的智能健身晾衣架数量走得通，那些是极其惊人的。身房在全国至大少有几百家门
些健身晾衣架铺到这些连买一台放在分人会选择购家中，这又会大大。店中，又会吸引这锁健身房的门扩展客户群体会员试用、体验，其把智能健身房的中一部
也就是说，跟连锁健身打广告的地在网上宣传，效果房合作，实际上也是过程，比单纯肯定会好得多。业务扩展、一个
还能抢走那些大型连锁获得极其丰次如果成了是一部分生意，等星蹭到汤喝，身房的一对于李石来说，次蹭星鸟健身显然又厚的回报！的典型案例，这汤喝健，他的投资必然，不仅能从腾达这里鸟健身发展起来之后
首批的晾下一批现货直接用一百多台智能健身衣架，常友决定供货。
健身晾衣架到底能不能房内获得成功。他在传统健身也想尽快看到智能
整，并通过发传单、广而告之，最快等自己架陆续到货式对近期星鸟健身也已接开放体验。了布局的调立广告展板等方之后，就可以直经陆续在各家门店开始周末这批智能健身晾衣的会员
旦这种模式大内借助这种独特身开更多家而一续投钱优势，，帮助星鸟健尽可能地扩张！联合其他几个投资人继门店，继续受欢迎，李石就考虑大规模采购智能健身晾衣架，在短期
外传来了敲门声，薛哲斌推办公室门而入。这时，
通牒，要么长租，惊李有意向购买或者长租了最腾达那边确实卖，不配合天似乎已经下“择直的商铺铺，美食街会选悸旅舍附近的那条街上后总，我了解清楚了，的商，而且昨接绕开！”要么
…”的小算盘，据我所老板们嘴上说着联合，相当混乱，商铺己实际上全都在打自“现在那边的情况知已经有好几家商铺都跟腾达签了合同…
五一十地说了一薛哲斌把自己了解到遍。的情况一
一致！”好！跟我预估的情况完全“很不由得精神一振：李石
其实对这个地方，肯定是“之前好像只谈总那边提供了大笔很重视啊！”了长租，现在多了一个资金裴买的方案。这足以证明，裴总
是都没应该怎么喝工消息，只就已经掌握了这个有太好的石直小吃集市刚开始施想法。，一的时候，李汤到底对于这口在
的状态。如果买的地方跟腾达要发展的方向？开了，那岂不是亏大了市周边范围的商铺很正好错因为小吃集多，却都处于半死不活
相当明确。在，目标已经变得但现
里多的小腾达这边！和惊悸成联动吃街给连起来，形显然，旅舍通过一公的目标是要把小吃集市一条长达
，尽享各舍之后，晚上顺着小吃种美食。街一路走到小吃集市这样一来，游完全可以在逛完惊悸旅客
然进一步而据说惊悸旅目舍内部也有新的大型项这样，一来整个周边的经济必被盘活。正在施工
了解决办法。价的商铺，腾达显然也想到而对于那些漫天要
铺都完没了。，跟每一商铺肯定不了，后边也跟着抬价没会没能一味的满足，否则第家商对于这些人的贪欲是无穷无尽的，要扯皮，这事情就一家抬价成功
，在价格上，提供了统一价格已和买两种方案腾达对所有的商铺都是长租经是足够厚道。
腾达的项目，那李石肯定觉如果这不是得租要划算多了。
更有前途粹地挥霍掉了，而是选因为资金是有时间价值的，是纯择用这笔资金的收益绝对远大于50\%。去做一些铺的老板拿到这笔钱不只要那些商的投资，十年后所产生
一样了。但这是腾达的项目，那就不
腾达项目的收益字可以衡量的。率并不是一个简单的数
但这个道理，商铺老总这样深信不疑。商业神话，并不像李们对于腾达的板们不一定懂，因为他
抬价，来说更像是一种短视格行为。这些老板们的联合严
行了解决方案分化。对于老板们的联合抬价，腾达也给出，那就是对他们进
条路上不少商铺的老板的一条路直通，这吃集市原本的方案是，到惊悸旅社从小无恐。己的商铺，自然有恃达会不计代价地拿下自觉得腾
敲定一条。路，会选择多条路线，最终根但现在腾达换据了一种思实际情况
开一些商铺。小吃街可能会拐弯，绕
范围之虑入这样一来内了。小吃街的商铺，也在考，原本没机会进
为了能够获得这个机会，肯定会争抢同。着跟腾达签订合这些商铺
无所获。的商铺，反而有可能一原本处在直线距离上
铺老板们想要紧密地联合起来是一个失误，那在这种情况下魄。没有这个胆，商就是几十万没了不可能的，毕竟，大部分小老板可
铺的方案，这足且，听说腾达在原有长资金。以见得这件事情已经惊动了裴总，让裴总额外拨了一大一个直接买商笔而租的基础上又新增了
会来了！觉李石得，机
过，我们跟腾达”买商铺！不他立刻说道：“我们也去那附近。不一样，只买，不租
，我们不跟确定了之腾达抢，的商铺，以一个相对优等腾达的路线后，我们去找那“而且些落选价格买下来。”惠的
个40\%应该没问题。”“我觉得……溢价
会落选的。很多附%，但小吃街的最终出的方案是溢价50\腾达给路线肯定只有一条近的商铺是，
。这些商铺的老板多半会后悔不迭
做出一番事业的老板，但肯特别有自信定也不排除那种对自己、没，觉得能在美食街边上为犹豫而错失良机有因当。然，能把商铺卖出去的老板
人，以高价收购。李石和其他的投资人会找到这些
人卖。会有上的店铺来说，这个不在美食街常可溢价其实已经非观了，肯定对于一个已经确定了
啡馆等，从他投资的其他产吧、咖比如连锁网咖抽调专业李石会而在买下来之后，业中，。人才来负责这些店面、酒
而且订长约。铺低价租给腾达，李石还一部分商，签可以选择再将
量持续增长，虽然美食美食街要扩张呢街在最初只能覆盖一条街，但未来如果人流？
而且，李总的面子跟那些商铺老板比起来，那是完全不同的。
的好意，腾达是。肯定不会跟他们合作又拒绝过腾达那些商铺老板多半是没的资源也没能力，
混一个“美石有资源，跟裴总问题的部但李不成“美愉快，到时候就算混合作相当。好，双方关系很食街内商铺”，食街合作商铺”也是没
从。没问题的是喝口汤还只要有了腾达的认可，街这边美食
腾达那边也没商铺也全都为李石和其他理由拒绝这个提议，因买的是投资人购腾达不可能把这些吃下。周围的商铺，美食街
人商铺老板合作，为什么不跟李与其合作呢？石这个老熟么资源和能力的又没什跟不认识、
而李石最在意的，其实是在很多年后，这些店铺的升值潜力。
对此有所那些商铺老板可能会怀疑，也没办法等。绝对不会怀疑的间，但李石是那么长时
薛哲斌点点头这就去：“好，那我通知其他的投资人！”